ILS L’ONT FAIT

Beaucoup ne pensait pas qu’ils iraient jusque-là…Et pourtant, ils l’ont fait.

Les copropriétaires de l'immeuble DOUCE FRANCE viennent d'être informés que le conseil municipal, par la voix du maire, a déposé le 15/5/2018 un pourvoi en cassation contre la (les) décision(s) de la Cour d’Appel d’Aix à l'encontre de la copropriété "Douce France" où réside, entre autres, la famille de Coco BENVENUTI qui subit, depuis Avril 2014, les foudres de Jean PLENAT pour le seul motif qu’il a osé s’opposer à lui lors des élections municipales de 2014 !  
Un crime de lèse-majesté sous cette mandature...Et qui perdure. Pour preuve, l'affaire des travaux vieux de 30 ans dans une propriété du petit port au Canadel que nous évoquions dans notre article (Point 4) du 10 juillet dernier. 
Comme le disait le grand romancier britannique William THACKERAY : Un homme plein de lui-même fait un joli paquet…

Bref, cette affaire, initiée par Plenat Jean alors qu’il n’était pas encore maire, n’est rien d’autre que le fruit d’une inconcevable vengeance personnelle post-électorale au frais du contribuable.
Quant aux copropriétaires de DOUCE FRANCE, ils ne taperont pas dans la caisse communale...  Ce sera au minimum 4.000 € de provisions à prendre une nouvelle fois sur leurs deniers personnels !

Nous avons largement commenté cette tragi-comédie qui scandalise plus d’un au Rayol-Canadel. Sous le titre "HONTE A VOUS"  notre édito du 31 mars dernier revenait sur les faits. 

Pour bien comprendre les enjeux…Nous vous invitons à le relire.

Et le Conseil municipal dans tout ça ? Comme à son habitude : Unanime. Il fonce encore tête baissée pour valider le délire procédurier du chef de village…
Tous ces votes ''À l'unanimité'' montrent à quel point les élus(es) ont été briffés(es) pour ne pas dire dressés(es) ! À croire que pour éviter les couacs, le boss fournit lui-même les éléments de langage... C'est triste, non ?

Rectificatif

Pour tromper le lecteur, le rédacteur de LA VOIX du Rayol-Canadel, qui par ailleurs ne signe pas ses articles, matérialise (Page 19 de La Voix du Rayol-Canadel) son article sur DOUCE FRANCE avec une photo des soi-disant encombrants stockés sur le domaine public.

Un rectificatif s’impose :

1/ Bancs et chaises, propriété de la Société de Chasse de la Commune, sont sur le domaine privé de la copropriété.

2/Cet espace n’est nullement concerné puisque le litige, si tant est qu’il y en ait un, relève du balcon fleuri au 1^er étage de l’immeuble et qui serait un fantomatique passage public...(Voir article "Honte à vous" 31 mars 2018)

Un peu de vrai dans tout ce fatras de faux, s’il vous plait !

La parole à un copropriétaire de l’immeuble DOUCE-FRANCE 

Nous ouvrons volontiers nos colonnes à Monsieur Guillaume  PIEGAY, copropriétaire dans DOUCE-FRANCE qui souhaite vous faire part de sa lettre ouverte à monsieur le maire.

(Cliquer sur la lettre)

Le Conseil municipal se dote d’un nouveau cabinet d’avocats

Lors du conseil Municipal du 22 juin 2018 – Délibération N°41/2018 - Le maire a informé le conseil municipal des affaires pendantes devant les instances administratives (Tribunal administratif, tribunal de grande instance, cour d’appel et autres) et qu’il convient de désigner un second cabinet d’avocats pour défendre les intérêts de la commune….

QUESTION : Les termes intérêts de la Commune sont-ils bien appropriés ?
 Est-ce vraiment les intérêts de la Commune qui sont en jeu ou les intérêts du Conseil municipal ?

On est en droit de se poser la question tant il est vrai que face à ses propres décisions souvent inaudibles, le Conseil municipal valide sans broncher sa quérulence procédurière unique dans l’histoire de la commune depuis plus de 40 ans. 

JE DÉCLARE LA CAMPAGNE ÉLECTORALE OUVERTE

JE DÉCLARE LA CAMPAGNE ÉLECTORALE 2020 OUVERTE...

C’est ce qui résume la sortie du Journal Municipal de Juin 2018. 
Son slogan ?  Le pas vrai du pas faux !

Terminé l’entretien bon enfant avec le Jean-Pierre Pernaut local!

Une chute de l’audimat ? Une sanction du C.S.A pour ne pas avoir signalé que ce programme pouvait choquer les plus jeunes ? Allez savoir !

Bref on monte d’un cran, avec dans le rôle de monsieur Loyal l’incontournable Gérard Cresteil journaliste Indépendant (sic) !...

La qualité du papier, le format, le nombre de pages et excusez-nous du peu, 4 couleurs… On pouvait s’attendre au scoop : Le Rayol recevra le prochain G20 ou encore le conseil municipal institue Goodmorning Rayol journal officiel de la commune… C’était l’occasion, dommage !

Dans son éditorial "Jean moi-même", le pull négligemment jeté sur les épaules, donne le ton : Sérénité, décontraction et pas question de répondre à ses détracteurs : Je n’ai jamais voulu le faire jusqu’à présent, refusant d’entrer en polémiques stériles…
Ça saute aux yeux, pas moins de 20 pages sur 32 pour expliquer pourquoi Goodmorning Rayol est aujourd’hui incontournable….

Difficile d’analyser point par point cette fracassante entrée en campagne qui hélas ne nous apprend rien de ce que nous savions déjà.

1/ Sur le PLU

Prudent il reconnaît que l’on peut être en désaccord sur des choix comme la Tessonnière, le petit port ou le Centre Village…C’est-à-dire sur TOUT car mis à part ces points chauds, le reste n’est que littérature… Curieusement Jean Plenat craint (à tort…) qu’un rejet global n’entraine une quasi mise sous tutelle urbanistique avec obligation d’appliquer le R.N.U (règlement national d’Urbanisme) !

Notre homme s’est-il posé la même question quand il a fomenté 7 recours sur le projet de PLU présenté par l’ancienne municipalité pour finalement le faire annuler ? Et puis, si tout le monde reconnait que le PLU permet de préserver la commune et d’éviter à tout prix de la défigurer...On se demande bien pourquoi l’élu nous fait part de ses inquiétudes puisque lui seul à raison, tous les autres sont des imbéciles !

2/ Sur les plages et arrière-plages

Parole au 2^e adjoint qui répète mot pour mot ce que son mentor nous a déjà distillé  lors d’une interview télévisuelle.

LE PAS VRAI DU PAS FAUX : Rien de bien nouveau, si ce n’est toujours les mêmes fausses informations sur l’accès aux plages du Rayol pour les personnes à mobilité réduite, dossier que nous avons largement commenté dans notre édito du 17 mai 2018.

Un point qui peut passer inaperçu :  

« Pour les cales de mise à l’eau, le projet des arrière-plages prévoit d’adoucir la pente au Canadel en face du Tropicana, de déplacer celle du Rayol pour l’écarter du restaurant de plage et la coller aux garages,

Surtout n’allez pas croire que cet énorme chantier n’est envisagé que pour satisfaire l’ami plagiste du Boukarou, ce ne serait qu’insinuations, supputations, accusations gratuites.   
A propos, on a chiffré le petit arrangement entre amis ?

- La verrue au-dessus des garages (Plage Ouest) devra disparaître…Il faudrait déjà que la mairie réponde au courrier des propriétaires des locaux (4/10/17) qui souhaitent simplement que soit défini les droits qu’elle veut acquérir sur la terrasse de chaque garage ;  savoir dans quelle situation juridique l’opération de prise de possession doit se faire etc.

3/ Sur un port au CANADEL

Certaines personnes font courir le bruit qu’un port va voir le jour au Canadel !

LE PAS VRAI DU PAS FAUX : Seul le maire Étienne Gola, avait inscrit dans le P.O.S de 87 une telle monstruosité, initiative d’ailleurs saluée par Jean Plenat qui, pour cette brillante idée, lui a attribué pas moins que la principale rue qui traverse le village…

4/ Sur l'Hôtel VILLA DOUCE

Quand on voit avec quelle obstination il est allé farfouiller les archives pour extirper une hypothétique non-conformité sur des travaux  réalisés il y a plus de 30 ans dans une propriété du Petit Port au Canadel… On s’étonne que le dossier de la Villa Douce  n’ait  pas retenu son attention ! 
De surcroît il feint de ne pas comprendre pourquoi  certains peuvent douter de l’impartialité de la commune dans ce dossier. 
Un petit coup de mou peut-être !

LE PAS VRAI DU PAS FAUX : Le permis modificatif accordé à son 2^e adjoint n’est pas contesté, c’est juste qu’il n’est pas respecté…Un détail !

En premier lieu il faudrait qu’il nous dise où il trouve les 40 places de parkings réalisées dans l’enceinte de la propriété !

Cela dit, si les places de stationnement prévues au permis n’ont pas été effectuées conformément aux plans; si au nord, les places ont été réalisées perpendiculairement à la voie (Les plans les positionnent parallèlement à la voie…) ce qui, de par la gêne occasionnée, a contraint la mairie à mettre par arrêté la Corniche de Paris en sens unique et ce, sans consultation des riverains…Si les parkings au bas du terrain au droit de l’avenue Clément Bayard ne sont toujours pas réalisés, si tous ces "petits détails" ne sont pas des arrangements entre amis, il faut nous expliquer ?

5/ Sur la résidence DOUCE FRANCE

L’élu a raison, C’est une affaire rocambolesque surtout par ses multiples procédures pour tourmenter, avec l’argent du contribuable,  ceux qui se sont opposés à lui lors des dernières municipales.

Là encore Goodmorning Rayol, a largement informé la population sur le vrai du faux et dernièrement dans son édito du 31 mars.

En assimilant à des zadistes des familles respectables propriétaires depuis plus de 20 ans, c’est dire le peu de considération que l’élu peut avoir pour ses administrés et ses 3 prédécesseurs qui n’ont, à juste titre, jamais contesté la privatisation évidente de ce balcon fleuri ! (GM 31/3/18)

En désespoir de cause et après avoir été par 3 fois débouté, il nous annonce un pourvoi en cassation !

LE PAS VRAI DU PAS FAUX : C’est minable, c’est du Plenat !

6/Sur les projets immobiliers et l’incompréhensible hostilité de certaines associations...

Nous avons dû louper un épisode car nous n’avons pas lu ou entendu que certaines associations étaient contre les logements sociaux de l’Orée de Pramousquier’’ (Hôtel CENTRO) contre le prolongement de la résidence Paulette Gola ou contre la rénovation de la Maison Morel sous la poste.

Mieux, dans notre édito du 24/2, nous nous sommes étonnés de ne pas voir ces projets déjà en chantier….Elle est où l'hostilité, elle est où ?

LE PAS VRAI DU PAS FAUX : Ce qui fait débat c’est l'incompréhensible programme immobilier sur la zone ludique et de détente recevant les Tennis, qui conduit aujourd’hui les 3 principales associations A.A.R.C, A.B.C et ARCANE à plancher sur un projet commun pour contrecarrer une bétonisation inutile et dévastatrice au cœur même du Centre village.

7/ Sur la Pharmacie

Sous le titre ‘’Quel avenir pour la pharmacie ?’’ Jean Plenat n’hésite pas à écarter d’un revers de main son entière responsabilité dans ce dossier.

LE PAS VRAI DU PAS FAUX : Avec le temps il oublie qu’il fut partie prenante dans pas moins de 7 recours pour faire capoter le projet AKTIMO 1 (Pharmacie- Centre village) avec ses logements sociaux et la réfection totale de la pharmacie…

Aujourd’hui il serait question d’un possible accord amiable afin de sortir de cette impasse ! On peut en savoir plus ?

8/ Sur la Z.A.C de la TESSONNIERE

Le 1^er adjoint estime que ce dossier épineux a été traité ! Ah bon ?

LE PAS VRAI DU PAS FAUX : Si traiter c’est présenter un projet immobilier sans tenir compte de la chose jugée (Arrêt du Conseil d’État) c’est peut-être aller un peu vite, non ?

Pour le chef du village, le préfet serait d’accord sur sa constructibilité …??

Quand vous aurez un moment, sortez du chapeau le document préfectoral qui atteste ce que vous avancez peut-être imprudemment…

9/ Un silence qui étonne 

Étonnant en effet que "La Voix" reste muette sur les déboires de plusieurs propriétaires de l’avenue des Îles d’Or (Parcelles AI3 à AI10 et AD25) aujourd’hui quartier interdit ! 

LE PAS VRAI DU PAS FAUX : Un propriétaire aurait en son temps informé la mairie des risques potentiels d’un effondrement de la falaise au-dessus de l’avenue des Îles d’Or, chemin des crêtes sur des parcelles communales…

Cet hiver, suite aux intempéries, un rocher s’est détaché de la falaise pour terminer sa course dans la cuisine d’une villa !

Face aux risques imminents, le maire prend, le 1^er juin,  un arrêté signifiant aux propriétaires des parcelles ci-dessus référencées qu’ils doivent immédiatement quitter ces parcelles afin de pallier aux dangers de décrochage d’une partie de la falaise les surplombant … ! Aujourd’hui il est formellement interdit d’emprunter ses voies.

Au-delà des frais considérables (Éclatement de roches; cloutage des rochers ; installation de grillages de sécurité etc.) qui se chiffreraient à la louche à 2 millions d’euros, s’ajoutent les indemnisations des sinistrés (10 villas) dont huit résidents à l’année à reloger à l’hôtel ou dans des locations aux alentours. Impossible de les reloger aujourd’hui au Rayol-Canadel en pleine saison…Ces sinistrés ne pourraient pas retrouver leurs domiciles avant janvier prochain (Var Matin 5/6) !

Dans le Var Matin du 29/6 l’élu est plus nuancé, la situation va donc s’inscrire dans le temps…

Les résidents secondaires n’auront donc pas leurs résidences pour l' été ; les loueurs de biens seront dans l’impossibilité de respecter leurs engagements etc.

Jean Plenat aurait promis à ces gens qu’ils seraient entièrement indemnisés ! Avec quel budget ?

On ne peut que regretter le silence des élus sur cette affaire qui nous paraît plus importante pour la commune que d’annoncer à grand frais qu’elle se pourvoit en cassation dans un dossier ridicule ou de plaider le "C’est pas moi c’est l’autre" dans le grand journal communal…

8/  ERRATUM

Dans notre édito du 24 février 2018 nous nous étonnions à tort qu’une place de parking à hauteur du 36 de l’avenue Étienne GOLA avait été privatisée. La mairie a été interrogée sans donner la bonne réponse que l’on peut trouver aujourd’hui dans le journal municipal page 11. Nous avons contacté les intéressés. Nous supposons qu’ils ont accepté nos excuses.

En revanche, jean Plenat se garde bien d’évoquer les autres places matérialisées sur ce même  trottoir, places qui obstruent totalement le passage et obligent handicapés, poussettes d’enfants et piétons en tout genre  à se déporter sur la RD 559 avec tous les risques encourus. Aurait-il ses raisons ?

Et le Conseil Municipal dans tout ça ? 
Égal à lui-même. Il joue à merveille le rôle que le chef de village lui a attribué : Unanimité de façade…De mauvaises langues colportent que pour supporter la pression on leur organise des séances de méditation !

LE PAS VRAI DU PAS FAUX : Au bout de 32 pages, rien de bien nouveau sous le beau soleil Rayolais, juste une hésitation entre paranoïa et folie des grandeurs.

Au fait, elle nous coûte combien cette entrée en campagne  ?

DOSSIER PLAGES, JEAN PLENAT ASSURE LE SERVICE APRES-VENTE

Notre édito du 6 mars a largement évoqué le projet de concessions des plages du Rayol-Canadel, projet qui ne fait pas l’unanimité, loin s’en faut. 

Sur les 83 observations du dossier d’enquête sur le Rayol, 1 seule s’est avérée favorable ! On ne lui a pas dit que l’enjeu n’était pas la couleur des parasols ? On comprend mieux.

En revanche, pour le commissaire enquêteur il n’y a pas de doute, cette observation annule et remplace les 82 autres et c’est sans hésitation qu’il donne un avis favorable au projet le 12 avril dernier !

Face à ce tir de barrage, Jean Plenat tente d’éteindre l’incendie et défend sur TV Azur  sa nouvelle fonction de vendeur à la sauvette de M2 de sable, bien soutenu dans ce difficile exercice par les pertinentes questions du Jean Pierre Pernault local.

Encore un qui a gagné son rond de serviette au Maurin… Rien à dire, il mérite.

Bref, cette nouvelle présentation du dossier plage vaut le détour.

Les concessions des plages

  …En ce qui concerne les plages bien sûr nous avons des concessions.  En 2018, les mêmes concessions, les mêmes surfaces, la même situation que dans le passé puisque nous avons fait signer à tous les plagistes un avenant. Là, on suit. 

Et de continuer :…il y a eu un relevé de géomètre qui a été fait sur les plages comme tous les 12 ans…Exact. Sauf qu’il y a 12 ans ‘’le mesureur’’ était un organisme d’Etat et non un géomètre privé contraint d’utiliser le ‘’plénamètre’’, nouvel étalon de référence au Rayol-Canadel.  

Maintenant accrochez-vous :

…il y a 12 ans les plages étaient petites parce que vous avez un vent d’Est ou d’Ouest, cette année c’était l’inverse ? Dans le sens copain-copine, peut-être ?

Bref, ...Elles étaient un peu plus grandes donc on a trouvé des surfaces un peu plus grandes…. Bon sang, mais c’est bien sûr !

Et de poursuivre : …Au départ les plages seront à peu près similaires à celles d’aujourd’hui….  Nous recevons des M2 et nous donnons des M2 parmi ces surfaces-là, parmi les M2 nécessaires et pas forcément les mêmes que nous cède l’Etat et donc ce que nous donnerons à partir de l’année prochaine, c’est grosso modo les mêmes surfaces qu’aujourd’hui ?!!!...Ouf, vous pouvez répéter la question ?

Maousse costaud ce grosso modo. Il permettra tout de même au Boukarou Beach de passer de 168m² à 180m² et son linéaire de 24m à 36 m et le Bailli de 248 m² à 534 m² ! 

Au fait, il en reste un bout, je vous le mets ?

… Par contre, avec un potentiel supplémentaire c’est-à-dire que lorsque nous aurons installé les récifs sous-marins et que nous aurons réussi à ré ensabler les plages…. nous pourrons progressivement augmenter les plages en conservant toujours les 20 % privés et les 80 % public…

Ce n’est pas idiot. Mais cela mérite réflexion :

Toutes les études le confirment, les plages ne s’agrandiront pas plus en 2019 qu’en 2020 etc. Ou alors le projet de ré ensablement n’a plus de sens. Et ce n’est pas le don de magicien de l’édile qui pourra changer quelque chose. 

On nous souffle à oreille qu'il serait peut-être plus simple de reconduire les surfaces actuelles jusqu’à ce que le ré ensablement produise l’effet escompté ?  
En voilà une idée qu’elle-est-bonne !

La fête n’est pas finie. Abasourdi, notre Jean-Pierre Pernaut d’un jour tente le coup de la déstabilisation : - Est-ce que vous êtes impacté Mr le maire par la loi littoral qui tend à uniformiser toutes ces plages ? 

Il est rare de voir autant de tension à la télé. Jean Plénat ne se démonte pas : 

Noooon !! …. Ce n’est pas la loi Littoral, mais c’est le Décret plage. Mais le décret plage pour nous il est déjà appliqué, c’est justement le 20 %, avant il y avait 30 % et c’est le fait d’avoir les établissements de plages derrière la plage et non pas sur la plage sauf pour ce qui concerne Pramousquier...! Plouf, là on n’a plus pied. Sauve qui peut !

Les personnes à mobilité réduite (PMR) : Une épine dans le pied de Jean Plénat

Le fait que la plage du Rayol ne soit plus accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), fait du bruit dans les chaumières, notamment quand la commune demande et obtient une dérogation auprès de la commission départementale d’accessibilité (Arrêté préfectoral du 15/11/17) pour "une impossibilité matérielle ne permettant pas l’accessibilité pour tout ou partie de la plage et de ses installations ou équipements aux personnes handicapées" !!!

Tout ce remue-ménage juste pour valider les extensions accordées au Bailli et au Boukarou Beach ? C’est du lourd, du très lourd… 

Dans l’immédiat, juste pour satisfaire les personnes à mobilité réduite et les adeptes d'embarcations légères, ne serait-il pas plus simple d’interdire au plagiste d'obstruer régulièrement le seul accès possible à la plage Ouest du Rayol ?

Droit dans ces escarpins, Jean Plenat tente l’impossible : …Nous avons passé un accord avec la plage du BouKarou pour mettre en place un "Tiralo" qui permet à toutes les personnes à mobilité réduite, d’être transporté jusqu’à l’eau et pouvoir se baigner comme tout un chacun !! 

Un "Tiralo" ? C’est une excellente idée et sur une plage non accessible aux personnes à mobilité réduite, c’est innovant. 

Les arrière-plages

….Maintenant ce qui est en cours pour le futur vous avez vu dans les travaux des arrière-plages du Rayol, la 2^ème phase qui ne sera peut-être pas faite cette année mais l’année prochaine…

Traduction : Hier, c’était pour demain et aujourd’hui ce sera pour après-demain ! 

En tout état de cause il reste du boulot pour convaincre. Nous suggérons donc aux élus d’organiser dans chaque quartier des réunions façon TUPERWARE, sauf qu’à la place de la mandoline connectée, on braderait le discours alambiqué du chef de village… Cela promet du spectacle. On peut réserver ?

Après on dira que Goodmorning rayol ne propose rien, c’est dur ! 

HONTE À VOUS !

Le tribunal vient d'ordonner le clap de fin d'une couteuse guignolade initiée par Jean PLENAT et son escouade plus préoccupé de régler ses comptes de campagne que de rassembler les concitoyens autour de projets réalistes.

Adjoints et conseillers, ont pataugé à l’envi dans cette boue, unanimes pour tourmenter  la famille Benvenuti sans se soucier des dégâts collatéraux supportés par deux autres familles bien étrangères aux guéguerres locales  ; unanimes pour taper dans la poche du contribuable afin de satisfaire l’égo boursouflé du chef de village.

RAPIDE RAPPEL DES FAITS

Le 25 mars 2014 au lendemain des élections municipales (23/3/14), alors que la liste fraîchement élue, conduite par Jean PLENAT n’est pas encore installée, l’élu demande à la Police Municipale de la Commune, de faire un constat (Photo de la coursive qui distribue les appartements de l’Immeuble "DOUCE FRANCE" au lieudit Le Canadel, place du révèrent Père PIRE (Face à l’Eglise du CANADEL) 

Cliquer sur les photos pour agrandir

Ils ouvrent les dossiers prioritaires, font le tri, mettent de côté les problèmes mineurs comme la Pharmacie, les logements sociaux, les plages et autres babioles...Et prennent en priorité l’éventuel reconnaissance en passage public du balcon permettant l’accès aux appartements de l’immeuble "DOUCE FRANCE" !! 
Cet empressement à se mettre au travail avait de quoi surprendre !

En fait, dans cet immeuble vit, notamment, Annie BENVENUTI sœur de l’ex 1^er adjoint Pierre Noël BENVENUTI plus connu au village sous le nom de "COCO" dont le seul tort fût de s’opposer à eux lors des élections municipales de 2014.

Cette plénatie naissante a une conception très personnelle de la démocratie participative. Elle tient à ce que cela se sache. L’impudent doit être recadré. 
Oui, mais l’homme n’est pas de ceux que l’on bouscule facilement... 

On tergiverse et on finit par arrêter une stratégie de diversion :
La plus vile, celle du mafieux : S’attaquer à la famille pour atteindre la cible…. 

Tous les moyens sont bons : 

-Constats de police douteux; 

-Études topographiques hasardeuses faites par un géomètre payé par la commune qui déclarera 3 mois après "Ne pas avoir approfondi le sujet"; 

-Faux témoignages de la part d’élus et notamment d’une adjointe à titre personnel; 

-Annonces de plaintes de voisinage jamais enregistrées ; 

-Investigation de la gendarmerie pour évaluer l’objet "du trouble public" en fait des pots de fleurs et jardinières qualifiés "d’encombrants" par les élus; 

-Grotesque défilé de petits sympathisants du maire, invoquant son accord pour emprunter le balcon fleuri via la plage… Ridicule mascarade d’autant que de mémoire de copropriétaires, aucun tiers n’est venu revendiquer un quelconque besoin d’emprunter ce passage et pour cause !
Pire, pendant plus de 40 ans, trois édiles se sont succédé sans émettre un seul doute sur ce passage privatif…C’est trop, n’en jetez plus !

Bien qu’ils s’en défendent, cet acharnement, n’est rien d’autre qu’un minable règlement de comptes post électoral lancé, on n’invente rien, un 1^er avril qui se solde par une addition salée d'environ 20.000 € (Frais d'avocat compris)  que les élus n'hésitent pas à soutirer des poches du contribuable...Quand on déteste, on ne compte pas ! 


RÉSULTATS

Le tribunal a rejeté, le 15 mars, le recours en appel déposé par le Conseil municipal du Rayol-Canadel contre la copropriété Douce France.

Ils condamnent la commune :

1/A verser 10.000 € (toutes procédures confondues) aux copropriétaires de l’immeuble ‘’Douce France’’  (Qui seront pris dans la poche du contribuable…)

2/A retirer le panneau "Passage public" installé abusivement à l’entrée de la copropriété, côté RD 559, au début de l’année 2015, sous astreinte de 100 €. 

Mesdames et messieurs vous avez surestimé l’appétit du juge, la couleuvre était un peu trop grosse ! 

Circulez, il n’y a plus rien à voir…

ET MAINTENANT ?

Si l’on peut se demander où est l’intérêt général dans cette affaire, elle reste annonciatrice de la gestion communale actuelle, vérolée par la manipulation, le  mensonge, le copinage à la limite du conflit d’intérêts qui sévit depuis plus de 4 ans, bien éloignée de celle en "Bon père de famille" souhaitée par le plus grand nombre.

Enfin, à la suite de cette abracadabrantesque histoire, on pouvait espérer que les élus aient trouvé mieux à faire. C'était sans compter sur leur aversion à la démocratie participative.
Une autre affaire du même acabit fera bientôt la une d'un prochain Goodmorning Rayol, seul journal d'information de la commune du Rayol-Canadel.

ÉDITION SPECIALE - ENQUÊTE PUBLIQUE -CONCESSIONS DES PLAGES

ÉLUS MAGICIENS OU EN FLAGRANT DÉLIT DE DOPAGE ?

Le trait de côte recule mais les plages grandissent.

L’Enquête Publique sur les concessions de plages du Rayol-Canadel qui va prendre fin le 16 mars ne manque pas de surprises. 

Tout le monde constate année après année qu’avec la montée des eaux la place diminue sur les plages et que certains jours d’été, il faut se lever tôt pour poser les serviettes de la famille. 

Le Maire, lui-même, a tenu des propos très alarmistes sur la situation et la vidéo de présentation du projet de lutte contre l’érosion annonce un recul du trait de côte de 80 cm d’ici à 2020. Eh bien, tout cela c’était du flan. Les plages ont été remesurées et surprise, depuis 2005 elles ont augmenté de 27% !

Faites sauter les bouchons, on est sauvé. Nous sommes les plus forts. Les autres perdent leurs plages pas nous !

Oui, direz-vous, mais la plage diminue quand même. Ce n’est pas faux et on peut vous dire que l’espace public va encore se restreindre.

Comme derrière tous les tours de magie, il y a un truc. Certains diront une arnaque et la ficelle est grosse, très grosse. En fait, l’espace alloué aux plages privées ne peut excéder 20% de la superficie totale de la plage. 

Qu’à cela ne tienne, si on veut accorder plus de place aux opérateurs privés, il suffit d’augmenter la valeur de référence, la superficie totale de la plage. Il suffisait d’y penser, c’est tout !

De la magie, non, juste une arnaque au bénéfice des plages privées au détriment des plages publiques…

Le plan 2017 de la plage du Débarquement au Canadel fait passer ainsi :

1/La plage du Canadel de 5.100m² à 6.472m² 

2/La plage du Rayol de 3.100m² à 3.944m². La largeur augmente même de 40 mètres sur cette plage, 360 au lieu de 320. 

Ces nouvelles mesures, pour les plages privées, c’est l’équivalent de l’hormone de croissance ou l’EPO du sportif. 

Ainsi 

1/la plage de l'Ancre d'Or va passer de 333m² à 586m² et son linéaire de 35 m à 47 m ;

2/La Plage Ouest - Boukarou de 168m² à 180m² et son linéaire de 24m à 36 m et le Bailli de 248 m² à 534 m² !  

Seule la plage du Tropicana est réduite passant de 573m² à 540m². Comme c’est bizarre !

Bref : L’ensemble des surfaces concédées au Rayol-Canadel bondit de 1322m² à 1830m², soit une augmentation de 38,4%, en total contradiction avec les textes en vigueur (Article R 24224-16 du Code général de la Propriété des Personnes Publiques – CGPPP) 

LA BONNE MESURE DES PLAGES ?

Sauf mauvaise lecture, le dossier ne précise pas par quel organisme et sous quels critères ces nouvelles mesures ont été faites ! 

En effet, dans une étude réalisée en septembre 2010 par l’Observatoire Marin (WWW.observatoire-marin.com) pour un projet d’aménagement de la plage du Rayol, on peut lire page 13 du rapport, 

Chapitre II.2 – Contexte géomorphologique :  

- La plage de Rayol est composée de deux plages qui sont séparées par une avancée rocheuse. La partie Ouest représente approximativement 65 % du linéaire, contre 35 % pour la partie Est 

Plages            Longueur          Largeur moyenne             Surface

Rayol Ouest        140 m                      15 m                       2.100 m²

Rayol Est             80 m                         8 m                         640 m²                               

On est bien loin des chiffres annoncés dans le projet présenté et même si on ne connaît pas la technique et les critères employés pour ces mesures, on est informé sur la qualité de l’organisme ‘’Mesureur’’ dont il n’est évidemment pas question de mettre en doute le sérieux. Alors, qui croire ?

Encore une question intéressante qui peut être posée à monsieur le Commissaire Enquêteur.

Le Boukarou étend son emprise à l’est et à l’ouest et perd son statut d’Handiplage

Parmi les autres bonnes surprises que révèle le document, le maire a obtenu du Préfet une dérogation pour l’accessibilité des PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour les plages du Rayol et de Pramousquier. Il n’est pas tenu d’installer un dispositif permettant aux personnes en fauteuil de se rendre sur les plages. C’est inadmissible.

D’autre part, beaucoup d’estivants se plaignaient d’un envahissement progressif du Boukarou sur la plage Ouest du Rayol, ils ne vont pas être déçus. 

Les matelas et parasols pourront être installés jusqu’à deux mètres au-delà de la descente/escalier vers l’ouest bloquant totalement l’accès direct à la mer, y compris des secours, et la plage privée va occuper toute la place jusqu’au pied du rocher du Bailli.

Enfin, les amoureux des sports nautiques apprécieront. A part pour les plages privées et la location de leurs propres engins, aucune zone d’échouage n’est prévue ou envisagée pour les canoé-kayak, planches, paddle ou autres petits dériveurs. 

Si le projet était validé, on en prend pour 12 ans et l’été de sa première application en 2019 risque d’être chaud. 

Tout n’est pas joué, du moins on peut le croire si une Enquête Publique peut être autre chose qu’une chambre d’enregistrement. 

A cet égard, nous vous invitons à intervenir nombreux pour faire entendre votre voix, que vous soyez résidents, estivants ou simples usagers des plages, tous attachés à la qualité de vie dans notre commune. 

IL EST URGENT DE NE PAS ATTENDRE...

Comment procéder ?

1. En déposant un commentaire sur le site de l'enquête publique :

Plage du Canadel : 

http://www.var.gouv.fr/le-rayol-canadel-concession-de-la-plage-du-a6895.html 

ou Plage du Rayol

http://www.var.gouv.fr/le-rayol-canadel-concession-de-la-plage-naturelle-a6896.html

2. Ou en envoyant un courrier postal au Commissaire Enquêteur :

M. PENET

Commissaire Enquêteur – Projets d’attribution des concessions
 des plages du Rayol-Canadel

Mairie du Rayol-Canadel

83820 Le RAYOL-CANADEL

3. Ou en envoyant vos observations par mail : accueil.mairie@rayol-canadel.fr

Ainsi libellé : 

A l’attention de Monsieur PENET

Commissaire Enquêteur – Projets d’attribution des concessions 
des plages du Rayol-Canadel

Mairie du Rayol-Canadel

83820 Le RAYOL-CANADEL

Vous pouvez aussi rencontrer Monsieur PENET, Commissaire enquêteur, jusqu'au

 Lundi 12 mars entre 9h et 12 h.

Une lettre ou un mail, c’est juste quelques minutes. Le Rayol-Canadel le vaut bien, non ?

Nous restons à votre disposition pour plus ample information.