AVIS D’ENQUÊTE PUBLIQUE - VAR-MATIN -17 septembre 2021
Du lundi 2 octobre 2021 au 5 novembre 2021 inclus nous sommes invités à participer à l’Enquête Publique relatif à la MODIFICATION N°2 du PLAN LOCAL D’URBANISME (PLU)
De quoi s’agit-il ?
Cette modification est engagée afin d’autoriser dans l’Orientation d’Aménagement et Programme (O.A.P) du centre Rayol la réalisation d’un parc de stationnement mixte public/privé sans affecter la qualité des futurs espaces publics !!!
Curieuse formulation puisque il s’agit en réalité de déverser des milliers de mètres cubes de béton sur les mythiques Tennis du Rayol. Une décision largement contestée par une grande partie des habitants et amoureux de ce cadre unique. Une pétition circule d'ailleurs dans la Commune contestant ce projet aussi inutile que dévastateur. Elle aurait déjà recueillie plus de 700 signatures.
A ce jour les élus se sont contentés de nous présenter des ‘’Esquisses’’ peu convaincantes.
Avec les maquettes ci-dessous, réalisée par Sébastien GIVELET, on visualise mieux l’étendue du bétonnage concocté par les élus. Bétonnage qui nécessite des expropriations de biens immobiliers privés et la destruction d’arbres centenaires. Un désastre annoncé.
Si ce projet venait à voir le jour il n’aura sûrement pas les faveurs de la Journée du Patrimoine !!
Aujourd'hui...
...Demain
Il reste un peu d'espace vide, on vous le bétonne ?
Souriez, votre Commune est riche……
Par un arrêté du 10 août 2021 la commune a décidé d’exercer son droit de préemption sur l’immeuble sis Plage Ouest du Rayol cadastré AL 62 pour une superficie de 03 ca pour la modique somme de 5.000 €.
Ledit ‘’Immeuble’’ est en réalité une cabine de bains de 1m2 de surface utile. Les 2M2 restant étant le palier d’accès.
Si on se réfère aux programmes immobiliers en cours chez nos voisins, 5.000 €/m2 correspond au prix du M2 pour une maison neuve de 5 pièces dans un programme en cours à BORMES (groupe Maisons BALENCY) ou d’un appartement (2 pièces) neuf de 53 M2 à COGOLIN livrable pour le 3e trimestre 2022(Groupe PITCH IMMO) ou encore d’une maison neuve (4 pièces 78 M2) toujours à BORMES (Groupe BALENCY)
En aparté et au vu de ces références, on se demande comment Jean PLENAT peut annoncer dans sa présentation du projet (10 juillet 2021) des accessions à la propriété à 2.000 et 3.000 € Certes
dans un trou, comme il dit, mais au centre village du Rayol… ! Mais c’est un autre débat. Nous y reviendrons.
Cet ''Immeuble'' de 1M2 serait affecté à un local de stockage du matériel de plage destiné aux activités du centre de loisirs municipal, du 1er Juillet au 15 août ; du matériel nécessaire à l’activité des personnes à mobilité réduite (Tire à l’eau) ; et du matériel destinés aux pontonniers dans le cadre de la gestion de la Plage du Rayol.
Une intention louable surtout quand il s’agit de faciliter la vie des personnes à mobilité réduite.
Problème : Un Tire à l’eau ou TIRALO mesure 107 cm de large ; 220 cm de long pour 90 cm de haut.
En revanche, le couloir d’accès au local de 1m2 mesure 85 cm de large. L’entrée de la dite cabine fait 66 cm de large pour 190 cm de haut…. Sans un être expert en la matière, le ‘’Tire à l’eau’’ne pourra hélas pas y être remisé !
Pour le reste, il faudra être très ingénieux pour faire entrer dans 1 M2 le matériel pour le centre de loisirs ou pour celui destiné aux pontonniers. Les élus nous prouvent tous les jours que rien ne les arrête. Mais là, on reste perplexe.
Alors, pourquoi un tel achat, nous n’avons pas la réponse. Et vous ?
La commune se dote d’un 5e Cabinet d’avocats
Le point 7 de la délibération du 27
août dernier nous apprend que la Commune se dote d’un 5e Cabinets
d’avocats
Après les cabinets :
-BRL BAUDUCCO ROTA LHOTELLIER domicilié à Toulon ;
-C.G.C.B Avocats domicilié à Marseille et représenté par Maître BARBEAU- BOURNOVILLE ;
-la SCP ROCHETEAU ET UUZAN SARANO domiciliée à Paris ;
-Maître Yoave FENNECH domicilié à Toulon mandaté par la délibération 68/2021 du 2 juillet dernier pour exercer l’action en diffamation publique par voie de citation directe contre notre article du 24 avril 2021, une plainte déjà classée sans suite en mai 2021.
Aujourd’hui, au vu des affaires en cours et des différentes spécialités demandées, le conseil décide de désigner un cabinet d’avocat supplémentaire à savoir :
-L.V.I Avocats Associés représenté par Maître Bernard LAMORETTE domicilié à Paris.
Il est vrai que face à tous les procédures diligentées contre des administrés qui ont l’audace de ne pas être d’accord avec l’édile rayolais, il faut bien ça.
Au fait combien ça coute ?
Le Grand livre 2019 donne un petit aperçu. Il fait ressortir, dans la rubrique contentieux, que la Commune a versé 72.700 € d'honoraires au cabinet BRL BAUDUCCO ROTA LHOTELLIER;
On sait que ce cabinet a été en grande partie mandaté pour conduire les recours contre les vilains administrés qui ont osé relever la tête. !!
Au vu des résultats, on n'est pas certain que le jeu en vaut la chandelle...Pour mémoire les frais d'avocats pour l'ensemble de TOUS les dossiers communaux de l'ancienne municipalité s'élevaient à la louche à 30.000 € ...
Un véhicule de ‘’Fonction’’ ou de ‘’Service’’ pour les élus.
Dans la même délibération les élus décident de s'attribuer un véhicule dans le cadre de l’exercice exclusif de leur fonction avec prise en charge de tous les frais y afférents et la possibilité de remisage à domicile. Par chance la commune dispose d’un véhicule léger immatriculé FW-197-VH…Il est donc proposé de mettre ce véhicule à disposition à monsieur le Maire et aux élus.
D'où sort ce véhicule léger dont on ne nous donne que l’immatriculation ? Quand a-t-il était acheté ? A quoi était-il destiné ? Mystère !
En revanche, ce n'est plus un secret les élus rouleront maintenant aux frais du contribuable rayolais.
Et un petit nid de fonction bien douillé avec piscine face à la mer, ça ne vous tente pas ?
On rentre dans le dur…
Dans notre édito du 15 mai dernier nous vous avons évoqué l'étonnent silence de la mairie à propos d'un projet de 10 villas, 10 piscines et 30 places de parkings, sur une parcelle cadastrée AD 25 de 41.729 m2…Dans la zone sensible Uca du Canadel, à l’Ouest des Mas du Canadel, proche d’un espace boisé classé ! Un coin vert non encore raccordée au réseau collectif d’assainissement…. Et dans une zone d’éboulement potentiel !
Le maire s'est même montré moqueur quand la question lui fût posée lors du conseil municipal du 21 mai dernier en affirmant : je n’ai rien sur mon bureau !!
Aujourd’hui la demande EST sur le bureau.
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A bientôt
Le comité de Rédaction - Jean BOUCHARD - Bruno PILATO