VILLA DOUCE AMÈRE
Dans notre édito du 14 octobre nous avons apporté un peu d’espoir aux riverains de la Villa Douce après un été rendu très difficile par le manque flagrant de places de parking de ce magnifique hôtel à l’élégance nonchalante…
Le service d’urbanisme nous avait annoncé que les travaux de mise en conformité avec le permis seraient réalisés en novembre 2017 (GM 15/9- et 14/10) et il y avait aucune raison pour qu’il nous ait abusés.
Hélas, décembre est là et c’est le calme plat !
Alors, la faisabilité de ces parkings poserait-elle aujourd’hui problème ?
Il y a des nuances intéressantes : Dans le permis, au Nord de la propriété, 10 places de parkings sont positionnées parallèlement à la voie.
Pour coller au mieux au permis… On n’a pas hésité à en mettre 19 perpendiculairement à la rue ! C’est une excellente idée sauf qu’elle n’est pas conforme au permis et gêne la circulation.
Qu’à cela ne tienne, et puisqu’un petit arrangement entre amis ça ne se refuse pas, on pond un arrêté pour mettre la Corniche de Paris en sens unique… Juste une question de bon sens !
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De plus, dans les plans présentés au permis modificatif il y a bien des parkings au bas du terrain dans l’avenue Clément Bayard. Ils n'existent que sur le plan, c'est fâcheux.
On veut bien admettre que pour des raisons budgétaires on ait autorisé l’ouverture de l’hôtel pour la saison sans tous les parkings, ce qui pour tout autre n’aurait jamais été accepté… on ne va pas chipoter pour si peu !
Cerise sur le gâteau, pour justifier en partie l’absence de places de parkings,
au chapitre "mise en conformité du bâtiment" du permis modificatif, on rentre dans le dur : Le nombre de stationnement est de 30 places dont 2 pour handicapés et 4 pour voitures électriques. L’hôtel compte 29 chambres et ne comporte pas de services ouverts à un autre public que celui des chambres (restaurant, bar…) sic !!!
Non seulement on est loin du compte pour les places mais en plus la Villa Douce ne serait pas ouvert à un autre public que celui des chambres ? Pour un hôtel, c’est novateur !
Il serait bon d’expliquer tout cela au publicitaire qui se plait à préciser : Ici les habitants du Rayol aiment à venir partager un repas…. !
Ah bon, et ils laissent les voitures place Michel Goy, montent à pied et pour la sieste prennent une chambre ? Ni vu, ni connu, je t’embrouille.
Il y aura bien un autre public. Il est donc à craindre que les 30 places seront insuffisantes.
Il y aura bien un autre public. Il est donc à craindre que les 30 places seront insuffisantes.
De grâce expliquez-nous, nous sommes ouverts à tout mais là c'est flou et quand c'est flou...ici pas de loup, mais un éléphant !
Dans l’immédiat, ce sont les parkings qui intéressent le voisinage, donc on oubliera momentanément le fait que les commissions de sécurité et d’accessibilité ont été conduites, pour la mairie, par le 1er adjoint !
Le 1er adjoint architecte contrôle son petit camarade 2e adjoint promoteur …Du grand art !
Enfin, est-il besoin de rappeler que le Droit à l’erreur n’est toujours qu’un projet…
Il est donc à espérer que cette affaire soit rapidement résolue avant que quelques esprits chagrins soient contraints de demander des comptes à qui de droit.
HOTEL VILLA DOUCE ou VILLA SAINT JEAN ?
C’est une excellente question. Le service d’urbanisme accepte un permis modificatif déposé par la copropriété villa Saint Jean demeurant à "Juris Immo 07" agence immobilière logée dans le 07 (Ardèche) …Qui au final s’affiche "Villa Douce" de la S.C.I villa du Rayol avec aux manettes l’heureux propriétaire Philippe Saint-André (VM 26/5) 2e adjoint de la commune du Rayol-Canadel/mer !
Quel dommage que cette belle réalisation soit le fruit d’un dossier aussi véreux qui réunit tout ce que l’Immobilier peut avoir de pervers.
Quel dommage que cette belle réalisation soit le fruit d’un dossier aussi véreux qui réunit tout ce que l’Immobilier peut avoir de pervers.
SECRET STORY !
Le 29 novembre, Jean Plénat enclenche le moulin à balivernes et réunit les associations pour présenter un dossier "Top secret" sur le sort qu’il réserve au terrain des tennis … Tellement "Top secret" qu’il n’est pas visible en mairie !
Pour mieux apprécier courbettes et cajoleries, le bétonneur incompris se garde bien d’inviter les associations ARCANE et ABC (Amis de la baie du Canadel), dans le plus grand mépris à l’encontre de leurs adhérents !
Question subsidiaire qui mérite débat à l’école des maires : Est-il bon d’humilier ses administrés ?
Bref, ces réunions ont maintenant la mécanique bien rodée (GM 28/12/16) Il suffit de compter les présents : L’ADRER venue encourager son poulain ; la présidente de l’Association des Commerçants, trop proche du 1er cercle pour se permettre un avis personnel et puis… Les Amis du Rayol-Canadel !
Hélas, un bien faible contrepoids avec un président qui, au détriment de la crédibilité de l’association, se laisse balader de réunion en réunion, avalant toutes les couleuvres de l’imposture et de la tromperie pour sauver un hypothétique protocole d’accord, réduit à l'état de confettis, sur la couleur des volets du centre village.
C’est sans doute ce qui lui vaut d’être amicalement rebaptisé "pignon" une référence au film "le dîner de cons"
LA TRANSPARENCE EN PLEIN BROUILLARD*…
Pour l’instant rien ne transpire de ce dernier conclave. On se contentera des bruits de commerces, qui finalement ne sont pas toujours les moins bien informés.
Ainsi donc, le terrain des tennis, que tout ce beau monde s’était engagé à réhabiliter, allant même, pour mieux abuser l’électeur, rappeler son classement au patrimoine communal…Serait en passe d’être rayé de la carte et couvert d’un imposant projet immobilier, c’est tout au moins ce que rapporte la rumeur !
Que dit-elle cette rumeur ? Ce ne serait plus un seul immeuble avec la fameuse "Résidence pour séniors", non, vous n’y êtes plus, mais 2 sans compter la Villa Morel qui devrait être détruite et reconstruite ; un parking pour environ 100 places sous une esplanade qui s’étendrait jusqu’au court 2…Excusez du peu !!
Autant dire qu’il ne restera plus rien des tennis, plus rien des promesses électorales, plus rien de ce qui a été annoncé le 30/9/2016 lors de la présentation du PLU, si ce n’est un pur retournement de veste, difficile geste technique bien maîtrisé par Jean Plénat !
Dans ces conditions on se demande à quoi servent toutes ces réunions, si au final elles accouchent d’un énorme pâté de béton, en lieu et place d’une aire sportive et de détente.
Enfin, il est à noter que dans cette piètre affaire le devoir d’information, en particulier à l’égard de la dernière proposition de réhabilitation des tennis, non évoquée lors de cette réunion, n’a pas été respecté et constitue donc un délit de favoritisme à l’égard des autres projets… Cela peut faire débat, voire plus.
LA FACE CACHÉE
Si on ne sait pas exactement combien coûtera le massacre, on sait que le terrain ne serait pas lâché à moins d’ 1M €.
La mairie aura donc besoin d’appuis sérieux, d’autant que sa demande de subvention de 450.000 € (CM 24/3 – Del.29/17) n’est apparemment pas actée.
Il reste évidemment le promoteur providentiel. Sur ce point, il n’y a pas lieu de s’inquiéter, ça se trouve …
LE GRAIN DE SABLE
Les recours, eux bien réels, contre le PLU (GM 7/2) qui pourraient se terminer devant la plus haute juridiction et le refus des riverains qui ne sont pas prêts à se voir imposer autant de béton !
Dans ces conditions il faudra beaucoup de courage ou d’inconscience, c’est selon, à la mairie pour délivrer des permis, comme il en faudra à ceux qui s’engageront dans une aventure immobilière et financière aussi hasardeuse. Le Rayol a déjà donné !
BALANCE TON PORT
Lors du Conseil Municipal du 24 novembre (délib.84/2017) les élus ont voté à l’unanimité moins 1 voix (Madame Allonson), l’adhésion de la commune à la Société Publique Locale PORT HERACLEA (Port Cavalaire)
La commune prendrait une participation de 10 actions pour 3.600 € ! Pourquoi pas, si on nous explique où est l’intérêt général dans cette affaire !
En effet, cette société pourra notamment :
- Assurer la gestion du port de plaisance, très bien… … Mais cela change quoi pour notre commune ?
-La gestion des locaux et espaces techniques et commerciaux, d’accord… Mais cela change quoi pour notre commune ?
-La gestion et/ou la réalisation des travaux d’installation, d’entretien et de réparation des zones de mouillages d’équipements légers, intéressant… Mais cela change quoi pour notre commune ?
Jean Plénat est allé jusqu’à se désigner comme représentant de la commune pour la SPL PORT HERACLEA. Reconnaissons que pour une mission aussi importante pour l’avenir du Rayol-Canadel/mer, qui mieux que le maire pouvait la prendre en charge ?
C’ÉTAIT HIER
Premier service de mairie du Rayol
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