BONNES FÊTES !

VILLA DOUCE AMÈRE

Dans notre édito du 14 octobre nous avons apporté un peu d’espoir aux riverains de la Villa Douce après un été rendu très difficile par le manque flagrant de places de parking de ce magnifique hôtel à l’élégance nonchalante…

Le service d’urbanisme nous avait annoncé que les travaux de mise en conformité avec le permis seraient réalisés en novembre 2017 (GM 15/9- et 14/10)  et il y avait aucune raison pour qu’il nous ait abusés.

Hélas, décembre est là et c’est le calme plat ! 

Alors, la faisabilité de ces parkings poserait-elle aujourd’hui problème ? 

Il y a des nuances intéressantes : Dans le permis, au Nord de la propriété, 10 places de parkings sont positionnées parallèlement à la voie.

Pour coller au mieux au permis… On n’a pas hésité à en mettre 19 perpendiculairement à la rue ! C’est une excellente idée sauf qu’elle n’est pas conforme au permis et gêne la circulation.

Qu’à cela ne tienne, et puisqu’un petit arrangement entre amis ça ne se refuse pas, on pond un arrêté pour mettre la Corniche de Paris en sens unique… Juste une question de bon sens !

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De plus, dans les plans présentés au permis modificatif il y a bien des parkings au bas du terrain dans l’avenue Clément Bayard. Ils n'existent que sur le plan, c'est fâcheux.

On veut bien admettre que pour des raisons budgétaires on ait autorisé l’ouverture de l’hôtel pour la saison sans tous les parkings, ce qui pour tout autre n’aurait jamais été accepté… on ne va pas chipoter pour si peu !

Cerise sur le gâteau, pour justifier en partie l’absence de places de parkings, 

au chapitre "mise en conformité du bâtiment" du permis modificatif, on rentre  dans le dur : Le nombre de stationnement est de 30 places dont 2 pour handicapés et 4 pour voitures électriques. L’hôtel compte 29 chambres et ne comporte pas de services ouverts à un autre public que celui des chambres (restaurant, bar…) sic !!! 

Non seulement on est loin du compte pour les places mais en plus la Villa Douce ne serait pas ouvert à un autre public que celui des chambres ? Pour un hôtel, c’est novateur ! 

Il serait bon d’expliquer tout cela au publicitaire qui se plait à préciser : Ici les habitants du Rayol aiment à venir partager un repas…. ! 

Ah bon, et ils laissent les voitures place Michel Goy, montent à pied et pour la sieste prennent une chambre ? Ni vu, ni connu, je t’embrouille. 
Il y aura bien un autre public. Il est donc à craindre que les 30 places seront insuffisantes.

De grâce expliquez-nous, nous sommes ouverts à tout mais là c'est flou et quand c'est flou...ici pas de loup, mais un éléphant !

Dans l’immédiat, ce sont les parkings qui intéressent le voisinage, donc on oubliera momentanément le fait que les commissions de sécurité et d’accessibilité ont été conduites, pour la mairie, par le 1^er adjoint ! 

Le 1^er adjoint architecte contrôle son petit camarade 2^e adjoint promoteur …Du grand art !

Enfin, est-il besoin de rappeler que le Droit à l’erreur n’est toujours qu’un projet… 

Il est donc à espérer que cette affaire soit rapidement résolue avant que quelques esprits chagrins soient contraints de demander des comptes à qui de droit. 

HOTEL VILLA DOUCE ou VILLA SAINT JEAN ?

C’est une excellente question. Le service d’urbanisme accepte un permis modificatif déposé par la copropriété villa Saint Jean demeurant à "Juris Immo 07" agence immobilière logée dans le 07 (Ardèche) …Qui au final s’affiche "Villa Douce" de la S.C.I villa du Rayol avec aux manettes l’heureux propriétaire Philippe Saint-André (VM 26/5)  2^e adjoint de la commune du Rayol-Canadel/mer ! 
Quel dommage que cette belle réalisation soit le fruit d’un dossier aussi véreux qui réunit tout ce que l’Immobilier peut avoir de pervers.   

SECRET STORY !

Le 29 novembre, Jean Plénat enclenche le moulin à balivernes et réunit les associations pour présenter un dossier "Top secret" sur le sort qu’il réserve  au terrain des tennis … Tellement "Top secret" qu’il n’est  pas visible en mairie ! 

Pour mieux apprécier courbettes et cajoleries, le bétonneur incompris se garde bien d’inviter les associations ARCANE et ABC (Amis de la baie du Canadel),  dans le plus grand mépris à l’encontre de leurs adhérents ! 

Question subsidiaire qui mérite débat à l’école des maires : Est-il bon d’humilier ses administrés ? 

Bref, ces réunions ont maintenant la mécanique bien rodée (GM 28/12/16) Il suffit de compter les présents : L’ADRER venue encourager son poulain ; la présidente de l’Association des Commerçants, trop proche du 1^er cercle pour se permettre un avis personnel et puis… Les Amis du Rayol-Canadel ! 

Hélas, un bien faible contrepoids avec un président qui, au détriment de la crédibilité de l’association, se laisse balader de réunion en réunion, avalant toutes les couleuvres de l’imposture et de la tromperie pour sauver un hypothétique protocole d’accord, réduit à l'état de confettis, sur la couleur des volets du centre village.

C’est sans doute ce qui lui vaut d’être amicalement rebaptisé "pignon" une référence au film "le dîner de cons"

LA TRANSPARENCE EN PLEIN BROUILLARD*…

Pour l’instant rien ne transpire de ce dernier conclave. On se contentera des bruits de commerces, qui finalement ne sont pas toujours les moins bien informés.

Ainsi donc, le terrain des tennis, que tout ce beau monde s’était engagé à réhabiliter, allant même, pour mieux abuser l’électeur, rappeler son classement au patrimoine communal…Serait en passe d’être rayé de la carte et couvert d’un imposant projet immobilier, c’est tout au moins ce que rapporte la rumeur !

Que dit-elle cette rumeur ? Ce ne serait plus un seul immeuble avec la fameuse "Résidence pour séniors", non, vous n’y êtes plus, mais 2 sans compter la Villa Morel qui devrait être détruite et reconstruite ; un parking pour environ 100 places sous une esplanade qui s’étendrait jusqu’au court 2…Excusez du peu !! 

Autant dire qu’il ne restera plus rien des tennis, plus rien des promesses électorales, plus rien de ce qui a été annoncé le 30/9/2016 lors de la présentation du PLU, si ce n’est un pur retournement de veste, difficile geste technique bien maîtrisé par Jean Plénat ! 

Dans ces conditions on se demande à quoi servent toutes ces réunions, si au final elles accouchent d’un énorme pâté de béton, en lieu et place d’une aire sportive et de détente. 

Enfin, il est à noter que dans cette piètre affaire le devoir d’information, en particulier à l’égard de la dernière proposition de réhabilitation des tennis, non évoquée lors de cette réunion, n’a pas été respecté et constitue donc un délit de favoritisme à l’égard des autres projets… Cela peut faire débat, voire plus.

 LA FACE CACHÉE

Si on ne sait pas exactement combien coûtera le massacre, on sait que le terrain ne serait pas lâché à moins d’ 1M €. 

 La mairie aura donc besoin d’appuis sérieux, d’autant que sa demande de subvention de 450.000 € (CM 24/3 – Del.29/17) n’est apparemment pas actée.

Il reste évidemment le promoteur providentiel. Sur ce point, il n’y a pas lieu de s’inquiéter, ça se trouve …

LE GRAIN DE SABLE

Les recours, eux bien réels, contre le PLU (GM 7/2) qui pourraient se terminer devant la plus haute juridiction et le refus des riverains qui ne sont pas prêts à se voir imposer  autant de béton !

Dans ces conditions il faudra beaucoup de courage ou d’inconscience, c’est selon,  à la mairie pour délivrer des permis, comme il en faudra à ceux qui s’engageront dans une aventure immobilière et financière aussi hasardeuse. Le Rayol a déjà donné !

BALANCE TON PORT

Lors du Conseil Municipal du 24 novembre (délib.84/2017) les élus ont voté à l’unanimité moins 1 voix (Madame Allonson), l’adhésion de la commune à la Société Publique Locale PORT HERACLEA (Port Cavalaire)

La commune prendrait une participation de 10 actions pour  3.600 € ! Pourquoi pas, si on nous explique où est l’intérêt général dans cette affaire !

En effet, cette société pourra notamment :

- Assurer la gestion du port de plaisance, très bien… … Mais cela change quoi pour notre commune ?

-La gestion des locaux et espaces techniques et commerciaux, d’accord… Mais cela change quoi pour notre commune ?

-La gestion et/ou la réalisation des travaux d’installation, d’entretien et de réparation des zones de mouillages d’équipements légers, intéressant… Mais cela change quoi pour notre commune ?

Jean Plénat est allé jusqu’à se désigner comme représentant de la commune pour la SPL PORT HERACLEA. Reconnaissons que pour une mission aussi importante pour l’avenir du Rayol-Canadel/mer, qui mieux que le maire pouvait la prendre en charge ? 

C’ÉTAIT HIER

Premier service de mairie du Rayol

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BON ANNIVERSAIRE GOODMORNING

Le 21 octobre GoodMorning Rayol fêtait ses 4 ans avec à son actif 67 éditions et 62.000 vues.

Dans une commune où règne le culte du secret, la politique de l’entre soi, où pétitionner se paie cash alors que ce n’est qu’un droit fondamental de démocratie participative et que "…On ne peut pas dans notre pays impunément mettre en cause la liberté de pensée, de s'exprimer et même de caricaturer…" (1^er ministre "Questions au gouvernement" 7/11)

Goodmorning est aujourd’hui incontournable.

Contre la langue de bois, les magouilles et les amnésiques, Goodmorning Rayol reste le seul journal d’informations de la commune qui dissèque l’actualité  à partir de faits jamais démentis.

On lui doit, entre autres, d’avoir exposé au grand jour les zones d’ombre qui entourent le 1^er cercle. Preuve est ainsi faite de sa pertinence même si quelques-uns en doutent encore.

QUAND L’HYPOCRISIE FLIRTE AVEC LE RIDICULE

Certaines figures rayolaises, et pas des moindres, bien connues pour leur sens de l’humour, nous ont demandé d’être retirées de notre liste de diffusion, alors que l’on peut y accéder simplement en allant sur le net sans y être invité. Amusant, non ?

Cela étant dit, le temps passe, de nouveaux lecteurs nous rejoignent et il est parfois difficile de comprendre le ‘’ Pourquoi du Comment’’ de certains évènements dont la genèse remonte à plusieurs années. 

Pour y remédier, nous signalons au lecteur les publications anciennes qui  font référence. Nous restons à la disposition de ceux qui souhaitent plus d’informations.

THE VOICE CRESCENDO

Jean Plenat gazouille tous les jours dans le poste. Très récemment, la saison 4 titrait ''Jean à la plage''

C'est du lourd, il s'agit du ''Projet de lutte contre l'érosion de la plage du Rayol'' (GM 2/4) Un sujet qui préoccupait déjà les élus dans les années 90 (VM 1/8/90) 

Le reportage nous apprend : 

1/ Que l'eau monte. Exact et sans être experts ceux qui ont connu le Rayol dans les années 50 peuvent confirmer.

2/Que par le réchauffement climatique et la montée de eaux, 50% du futur retrait du trait de côte sera dû à l'élévation du niveau marin.

A cet égard, dans un article paru dans le JDD (29/9/2013) Les experts du GIEC (Groupe d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat) sont formels, d’ici la fin du siècle le niveau de la mer s’élèvera. Un mètre de hausse avec  le scénario le plus noir. C’est ce qui fait dire aux entreprises interrogées, qu’en 2100 la plage du Rayol pourrait reculer de plus de 7m !

2100 ? Un  voyage dans le couloir du temps qui donne à certains l'espoir d'avoir un jour une villa pieds dans l'eau...

Quant aux 80 cm qui devrait disparaitre d'ici 2020, le doute laisse place à l'espoir.

2020, campagne électorale oblige, tout sera possible même de voir les rescapés de la Plénatie se produire dans un remake de la mascarade, frisant le burlesque ''Opération balle au bond'' (You tube 19/3/2014)

Ils auraient déjà le titre ''On racle le fond, on sauve la plage'' et une nouvelle promesse intenable '' Si les électeurs nous font (encore) confiance, demain le sable sera de retour !

Mais revenons à nos grains de sable.

Si la montée des eaux est inéluctable, il est évident que l'on ne peut rester sans rien faire, oui mais quoi et comment ?

C'est un problème complexe avec pour notre commune un budget prévisionnel conséquent de plus de1.5 M d'euros sans garantie de résultat (GM 2/4).

C'est aussi, un projet ambitieux qui, selon les sociétés mandatées, permettrait de gagner 10 m de plage et 60 cm d'épaisseur... ! On aimerait tant y croire.

Pour ce faire, plusieurs études nous sont présentées et si aujourd'hui il est impossible d'en tirer des conclusions, on regrette qu’elles ne soient axées que sur de grandes plages comme Cannes, Sète et Marseillan. En effet, une projection sur des plages en fond de crique comme au Rayol aurait été plus parlant.

Pas grand-chose non plus sur l’aspect technique du projet, du remplissage à la mise en place des Géotubes. Où, comment ?

On se souvient de l’impressionnante machinerie du chantier de la plage de Cavalière : On s’interroge sur sa faisabilité du fait de l’étroitesse de nos arrières plages etc.

Qu'importe, monsieur le maire est confiant : Les études sont toujours en cours et si le procédé du Géotude tient la corde, il n'est pas certain qu'il soit retenu...Au moment où je vous parle, je ne sais pas quand nous pourrons envisager les travaux (VM 27/7)

IL EST OÙ L’INTÉRÊT GÉNÉRAL, IL EST OÙ ?

Lors du dernier conseil municipal (CM 27/10-N°67) Jean Plenat a proposé d’acquérir 2 locaux de 25 m2 chacun, au 9 de l’avenue mistral (Montée vers l'église) pour la coquette somme de 165.000 € (Rénovation non comprise) soit 3.200 € du m2 ! 

Cerise sur le gâteau, il a laissé entendre qu’à ce jour il ne pouvait préciser à quoi ils seraient destinés !… Cette incertitude est peut-être la cause de l'abstention de la conseillère municipale Irène Allonson ... 

Nous n'avons pas été consultés. Dommage, on y verrait bien une boucherie végétarienne !

-165.000 €,  c'est ce qui permet de refaire un certain nombre d'avenues en piteux état.

-165.000 €, c’est surtout, selon un entrepreneur ayant une bonne connaissance du terrain, ce qu’il faudrait investir pour que la pharmacie ne soit plus inondée et donc pérennisée ! (GM 27/7)

En effet,  prétendre que le projet Aktimo 2 (Centre village- Terrain de la pharmacie) résoudra ce problème est une gageure.

 Il est probable qu’il puisse résoudre l’afflux des eaux de ruissellement de surface provenant du terrain en amont, mais qu’en sera –t-il pour les infiltrations de la masse rocheuse en sous-sol à laquelle la pharmacie est accolée sans aucune étanchéité, comme cela se faisait dans les années 30 ?

D’autre part, on ne peut passer sous silence l'effondrement de la RD559 (11/2010) aux pieds de la pharmacie où  il a été trouvé une nappe d'eau à 2 ou 3 mètres de profondeur juste en dessous de la chaussée (VM 7/4/11)

Au fait, le promoteur du projet Aktimo 2  a-t-il donné une garantie de résultat sur ce problème récurrent de la pharmacie ?

 MAIS A QUOI IL JOUE ?

Une question que beaucoup se pose aujourd’hui.

En effet, Jean Plenat a un curieux rapport avec la pharmacie. Après avoir activement participé aux 7 recours qui ont fait capoter le projet AKTIMO 1 au cœur du village, projet qui comportait un nouveau local pour l' officine…On ne peut croire qu'il présentait déjà l’inconcevable possibilité de la transférer dans un local appartenant à son 1^er adjoint… !

Après avoir concocté le projet AKTIMO 2 pour s’acquitter de sa dette envers le promoteur, projet qui n’offre aucun garantie pour la pérennité de la pharmcie, voilà qu’aujourd’hui il entame un nouveau bras de fer avec Mme ORON, dont on admire la patience, pour une abracadabrantesque histoire de porte d’entrée qui ne fonctionne plus et que la mairie, propriétaire des lieux, ne veut pas prendre en charge sous prétexte que le bail ne lui en donnerait pas obligation ! Incroyable, mais vrai.

Nous sommes stupéfaits, pour ne pas dire outrés, qu’un maire puisse, quelles qu’en soient les raisons administratives, accepter de laisser un acteur de santé dans un local communal aussi délabré, aux plafonds décrépis, sujet à des inondations récurrentes etc.

Bref, pour pouvoir recevoir ses patients, car ce sont bien à 99 % des gens malades, la pharmacienne n’a pas d’autre choix que de faire de son bureau un sas d’accueil au milieu de cartons, ordinateurs et autres dossiers ! C’est inadmissible.
Nous ne connaissons pas le montant des réparations, mais à l’heure où le conseil municipal (Voir plus haut) décide de racheter des locaux pour 165.000 €, dont l’intérêt général est loin d’être prouvé… On aurait pu s’attendre à beaucoup mieux.  

 Que nenni ‘’Si elle veut faire arranger sa porte, elle n’a qu’à le faire elle-même… (Sic) auraient été les seules paroles de soutien de Jean Plenat… A croire qu’il n’a pas compris que le maintien de la pharmacie au Rayol est la pierre angulaire de la stabilité économique de la commune. Mais à quoi il joue ?

Affaire à suivre.

CACHEZ CE PANNEAU QUE JE NE SAURAIS VOIR

Décidément la commune a un problème de transparence. (Voir GM  20/10/16 ‘’Le fantôme de la Villa St Jean’’) On remet le couvert avec celui de la transformation de l’hôtel CENTRO (3/10) pour : 

-10 logements sociaux

- 1 local associatif ?

- 1 halte randonneurs.

Pour zoomer, cliquer sur la photo 

Difficile de percevoir un zeste d'humour chez les plénatistes, mais pour mettre un panneau de permis de construire dans une voie sans issue alors qu’il doit obligatoirement être vu de tous, ce n’est plus un gag, c’est prendre les gens pour des imbéciles. En revanche si c’est pour éviter un énième recours, c’est loupé. Le délai de recours, il court bien jusqu’au 2 décembre ?

Avec toutes ces cachotteries on s’attend toujours à une révélation du genre : Le corps de cette bâtisse serait l'ancienne gare de Pramousquier.

Dans ce cas, pourquoi ne pas lui redonner vie comme cela a été fait à Cavalière et à Cavalaire ? Sans modifier le fond du projet, elle pourrait abriter la salle associative et la halte randonneurs.

Quant aux 10 logements sociaux, on doit pouvoir leur trouver un meilleur emplacement, et surtout moins éloigné du centre village. Au fait, ce n’était pas le but d’Aktimo 1  ?

Bref, en remettant le bâtiment entre les mains de Var Habitat, office du conseil départemental du Var, les élus n’ont surement pas oublié que sur les 10 logements, la commune ne disposera que de 8 appartements pour les actifs du Rayol-Canadel... Les 2 autres seront réservés par l’Etat qui pourra les répartir, en fonction de ses besoins, à des familles hors commune (Code de la Construction et de l’Habitat article L 441)

In fine c'est une grande déception, car on aurait pu sortir un projet plus valorisant pour la commune qu'un HLM juste à l'entrée du bourg.

  

ON NOUS SIGNALE

Juste une toute petite réflexion sur le site de l’Association des Amis du Rayol-Canadel dans sa rubrique "Courriers des adhérents"

On regrette que ces personnes, qui y déposent des avis, soient si distraites qu’elles en oublient de signer…. Plus de transparence donnerait du crédit à cette rubrique qui pourrait être très intéressante si elle ne subissait pas la censure ! Dommage.

C’ÉTAIT HIER... ET POURQUOI PAS DEMAIN …?

Pour zoomer, cliquer sur la photo

PARLONS PEU, PARLONS DE MOI*

Jean Plénat, très préoccupé de lui-même, écrit peu mais parle beaucoup et aime se mettre en scène. 

Après avoir fait la première de "the Voice", le voici en vedette américaine sur la chaine TV Azur+ Var qui aurait pour but d’apporter une meilleure compréhension sur les décisions du conseil, nous dit-on !  Un gros chantier… 

En matière de bonne compréhension, l’épisode 2  est bien loin de convaincre : Un festival de contre-vérités pour ne pas dire de mensonges. 

Au hasard : L’hilarant sketch "Aktimo raconté aux enfants"; 

Les 11 emplois de la Villa Douce attribués à des locaux … ! Un peu d’oxygène, monsieur le maire ?

En revanche,  rien sur la déferlante de procédures contre le PLU ; rien sur la possible renaissance des tennis etc. 

Pommade à l’appui, l’affable journaliste a benoitement gobé son discours sans s’intéresser à l’envers du décor. Dommage ! 

Bref, "Tout va bien madame la marquise" résume ces 2 premiers entretiens.  On est heureux de l’apprendre.

Seul semble être crédible la prochaine réfection de l’avenue Reine Jeanne et  l’échec d’un projet de protocole d’accord entre l’AARC (Association des Amis du Rayol-Canadel) et la mairie, un fumeux compromis  pour que l’association  puisse se désister de son action contre le permis AKTIMO 2 …

Une démarche surprenante mais intéressante qui aurait pu avoir un sens si le Président TARDY n’avait pas réduit à néant tout espoir de légitimité (GM 1/8)

C’est un sérieux camouflet  pour les adhérents AARC qui  devront  maintenant s’habituer à se voir signifier une fin de non-recevoir pour défaut de droit à agir pour toutes actions et décisions que le bureau serait amené à prendre en leurs noms. Vous avez dit gâchis ?

JE T’AIME, MOI NON PLUS

Conseil communautaire houleux le 27 septembre dernier sur un désaccord de transfert de charges communautaires (VM 28/9) entre le maire du Rayol et celui de la Mole.

Raymond Cazaubon,  maire de la Môle, qui lui n’a que faire d’un donneur de leçons, n’a pas  apprécié le ton de l’édile rayolais : « Je n’aime pas le ton professoral de Jean Plénat… »  A-t-il lâché avant de quitter la salle. Un commentaire, peut-être ?

CONSEIL MUNICIPAL OU  MONOPOLY ?

Ce fût encore le cas lors du dernier conseil du 15 septembre. 

Gérer le foncier c’est une chose, mais  vendre les meubles avec une telle frénésie paroxystique, c’est de l’addiction. 

Paradoxe de l’affaire : Si leurs prédécesseurs n’avaient pas eu le respect du patrimoine communal, les élus n‘auraient pas pu, par exemple, envisager le projet pharaonique des arrière-plages du Rayol … !

Il est maintenant à craindre que seul l’épuisement du fond patrimonial  arrêtera la partie. 

En effet, au menu de ce 15 septembre, ce fût à nouveau la valse des acquisitions d’emplacements réservés :

"Le 21 ? Je prends à 5.400 € ; le 26 ? Je prends, pour 13.912 € ? Le 29 ? Je prends pour 2.400 € ; la parcelle le long de la voie verte ? Je vends…" etc. Ce n’était plus un conseil municipal, mais une soirée  Monopoly ! Et tout ça pour bétonner toujours plus. 

Il a été aussi question du parking du Conservatoire du Littoral sur la parcelle prise en sandwich entre la voie verte et l’avenue Courmes, mitoyenne de la maison CAVALLO, au-dessus du Domaine du Rayol, 

On regrette que son accès, grain de sable du projet, ne fût pas à l’ordre du jour. 

Petite rétrospective : Dans les années 90, le très vindicatif président de l’association APVC –Association pour la protection du Vallon Courmes – Un certain Jean Plénat, fâché tout rouge, était prêt (Lettre 26/8/92 à la DDE) à porter ‘’Devant les autorités compétentes toute modification qui entraînerait l’utilisation ‘’Du chemin de fer’’  (SIC)… Hélas, sa menace fit rapidement pschitt et ce ne sont pas les promeneurs ou les riverains qui diront le contraire.

Alors, va-t-on légaliser la circulation automobile sur la voie verte ?

Vous le saurez dans les prochains épisodes de ‘’La Plénatie, c’est béton’’ sur TV Azur+ !

QUE SERAIS-JE SANS TOI

C’est ainsi que l’on peut résumer la longue déclaration de Jean Plénat à l’encontre de son ami Yves Gola, tout feu, tout flamme lors de la fermeture des travaux du  conseil municipal du 15 septembre.

A coups de brosse à reluire, il s’est lancé dans un vertigineux exercice de cirage de pompes. On a frôlé la sarkozienne ‘’Avec Yves, c’est du sérieux’’…

 A croire que  le retour de la famille Gola sur le devant de la scène, oblige le 1^er magistrat à mettre tout en œuvre pour ne pas perdre la main… !

DES ARÔMES AUX SENTEURS DE BÉTON

On rentre dans le dur aux Arômes. Le triumvir au sommet du conseil frétille de la narine et ouvre le dossier en expropriation sur 350M2 (ER N°3) aux mas du Canadel, pour accéder à la zone.

Pour le reste :  

1/CITADIA Conseil (Consultant en urbanisme) serait mandaté

2/L’Etat se serait désengagé au motif que l’opération ne serait pas rentable ! 

3/La mairie prendrait le relai et proposerait environ 420.000 €  pour les 3.5 hectares de la partie basse, soit à la louche 28 € /m2 ! 

On ne peut aujourd’hui affirmer que les propriétaires ont accepté la petite obole… 

4/On parle de 2 immeubles en R+1 ; une partie en HLM et une autre en accession aidée, réglementée ou à prix maîtrisé. 

5/La partie haute serait couverte par un EPF (Etablissement public foncier) ?! Elle recevrait des maisons accessibles aux actifs… 

Avec cette ‘’Folie des grandeurs’’ nos élus rouvrent dangereusement la vanne aux promoteurs avec toutes les conséquences qui en découlent.

DU PUR HASARD ?

Que croyez-vous qu’il arriva après que GoodmorningRayol (01/8) a soulevé l’état catastrophique de l’avenue communément appelée "Paris-Dakar" au droit de l’avenue de la Méditerranée au Canadel ? 

Rien de plus logique, l’avenue "Paris-Dakar" a rapidement reçu un nouveau revêtement bitumineux … Rien que du hasard ? On veut bien le croire !

VILLA DOUCE : RIVERAINS RASSURÉS – FORCE EST A LA LOI ?

Une bonne nouvelle pour les riverains de la Villa Douce : La galère de cet été (GM 15/09) ne sera bientôt plus qu’un mauvais souvenir. C’est tout au moins ce qu’affirme le service d’urbanisme.

Ainsi donc, le chantier des parkings  (30 places- En contrebas de la piscine) démarrerait au mois de novembre…A suivre.

Sans vouloir enfoncer le clou, on se demande toujours comment une telle structure a pu ouvrir sans que le permis ne soit respecté ? 

Certes, le propriétaire est 2^e adjoint, ce qui peut faciliter les choses, mais à ce point ce serait un passe-droit ou tout au moins l’apparence de conflit d’intérêts. 

Connaissant la probité de notre maire et son impartialité  à l’égard de ses administrés, cette éventualité est  évidemment impensable… !

C’ÉTAIT HIER

Plan d'implantation des immeubles (1978) par la "SCI Terrasse de la mer" avec l’aval du maire Etienne GOLA, sur l’ex propriété POTEZ aujourd’hui domaine du Rayol. 

C'est ce qui a dû motiver nos élus pour donner à la plus grande avenue de la commune le nom de cet illustre maire. No comment !

Cliquer sur la photo pour l' agrandir

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ESPRIT ‘’AMIS DU RAYOL-CANADEL’’ OU ES-TU ?

Cet esprit qui a permis au Rayol-Canadel de sauvegarder son identité et contrer les dangers d’une urbanisation intensive, toujours menaçante aujourd’hui, vient de perdre son âme par la décision du Président TARDY de revisiter à sa guise les statuts de l’association, ramenant son conseil d’administration à un petit club privé sans légitimité.

Ce ‘’Petit couac’’ - Selon la sympathique expression d’un membre du bureau - ne risque-t-il pas de rendre nulles et non avenues toutes les décisions qui pourraient dès lors être prises par ce non-bureau ? Une situation bien inconfortable pour les adhérents de l’AARC.

Bref, avant que ‘’Le petit couac’’ ne devienne une affaire d’Etat, le Conseil d'administration serait bien inspiré de prendre la mesure de ‘’l’incident’’ et d’agir en conséquence. 


Nous dédions ce numéro à Mr Philippe GALAIS, secrétaire général des Amis du Rayol-Canadel qui, au sortir de la réunion du mois d’août et devant un parterre de qualité a salué, en termes choisis, la justesse de vue de GOODMORNING RAYOL, le seul journal d’informations de la Commune du Rayol-Canadel. 
Le Comité de rédaction lui adresse ses sincères remerciements.🌻🌻🌻

LE TEMPS DU REBOND 

Nos derniers articles (25/7 et 01/08) vous ont informés de l’opportunité qui s’offrait à notre commune pour que revivent les tennis du Rayol.

Les initiateurs du projet seraient en contact avec les propriétaires, le maire et les différentes associations.

Depuis, les propriétaires jouent la discrétion. Ce silence présagerait-il quelques tractations en cours ? 
La rumeur fait état d’une proposition des plus fantaisistes à 500.000 € ! On doute qu’ils puissent manquer à ce point d’appétit ? En tout état de cause, quand on connait la faisabilité plus qu’aléatoire du projet ; la détermination des riverains et des associations comme ARCANE, le béton n’est pas prêt d’être coulé.

Et les autres associations, qu'en pensent-elles ?

L’ADRER ? Ne rêvons pas. Après avoir largement participé au grand bluff électoral du "Faisons revivre les Tennis" et un administrateur 2^e adjoint, elle n’est pas de taille à enrayer la bétonite aigue de leur champion.

Enfin pour l’AARC, ‘’Bien sûr, nous soutenons ce projet’’ lança du bout des lèvres le président TARDY surpris par la question posée lors de la réunion du 10 août dernier.

Pour l’instant ce soutien reste bien discret ; deux réunions et pas un mot sur le sujet !

JUSTE UN SIMPLE OUBLI ?

Dans notre publication du 27 mars nous avons fait un premier constat à mi-mandat. 

Aujourd’hui c’est le tour de l’ADRER qui dans sa tribune 41 n’hésite pas à souligner : Les aléas qui entourent le projet ''cœur de village'' et les recours contentieux consécutifs au PLU, souvent peu animés par l'intérêt général, alors même que les autorités préfectorales n'ont rien contesté. 

Fallait oser ! Alors que le PLU 2013 et le 1^er projet AKTIMO 1 n’avaient pas été contestés par les autorités préfectorales, l’ADRER and Co déposait une succession de recours, laissant à Jean PLENAT, hiérarchie oblige, le soin de porter l’estocade en 2014. 

Un simple oubli, évidemment !

PLAIDOYER OU REQUISITOIRE DE MI-MANDAT ? 

Avec un programme basé sur l’esbroufe, l’ADRER n’a pas eu d’autres solutions pour faire briller les cuivres de ce mi-mandat que d’incorporer les projets dans les objectifs atteints… Il fallait y penser ! 

Peine perdue, ce petit tour de passe-passe ne permet pas à plus de 20% des d’objectifs d’être atteints ou partiellement atteints. Détail amusant : Pour l'ADRER l'objectif de campagne ''Ouvrir la mairie pour sortir la municipalité de son isolement'' est en bonne voie ! C'est d'ailleurs pour sortir de cet isolement que, tout juste aux manettes, la Plénatie tire le rideau de la Mairie du vendredi midi au lundi matin.  Vous avez dit ouverture ?

Mais notre 1^er magistrat, comme il aime être appelé, a de la chance. 

Grâce au comité des fêtes qui fait le job et à un responsable du périscolaire à la hauteur, il  garde encore la tête hors de l’eau.

QUE FAIT LA POLICE ? 

Vous avez été nombreux cet été à nous poser la question. 

En effet, qu’il s’agisse du Bailli qui occupe souvent les 2/3 de la plage Est ou du BOUKAROU qui se dit ''Handiplage'' mais obstrue régulièrement le seul accès aux personnes à mobilité réduite et à la mise à l’eau des bateaux sur la plage Ouest du Rayol, il y avait de quoi s’interroger. 

Interpelé en fin de Conseil Municipal  le 27 juillet, Jean PLENAT a rétorqué benoitement que Les contrôles réguliers faits par la Police Municipale et la DDTM n’ont pas relevé d’infractions (Sic) … Étonnant ! 

UNE VILLA DOUCE…OUI, MAIS !

 La Villa Douce, ‘’Un véritable lieu où il fera bon vivre, dans le calme, la sérénité et le bonheur’’ c’est par ces douces paroles que notre 2^e adjoint, propriétaire de l’hôtel, inaugura en mai dernier cette belle réalisation qui rallie chic et simplicité.

Quel dommage qu’il en soit tout autre pour les riverains qui, depuis son ouverture, ne savent plus à quel saint se vouer pour que les habitués du lieu ne viennent pas stationner devant leurs portes. 

En effet, après avoir magistralement interprété la valse des panneaux de chantier 
(G.M  30/5/17), notre expert en maniement des textes législatifs en tout genre, réalise là l’exploit d’ouvrir au public un magnifique hôtel 4 étoiles sans les places de parkings logiquement obligatoires ! Un seul mot : Bravo l’artiste.

 C’ETAIT HIER

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