Du grand...Du très grand foutage de gueule !

 Sur la demande du maire de la commune du Rayol-Canadel et par arrêté du 5 septembre 2022, le préfet du Var organise une enquête publique sur l’aménagement de l’impasse MOREL qui se tiendra  à la mairie du Rayol-Canadel du 4 octobre au 24 octobre 2022.

 On a cru atteindre le sommet du mensonge avec le sketch de la balle au bond*  vicieusement fomenté par le clan Plenat lors des municipales de 2014 . Mais là, si " La plus grande imposture " était une discipline au jeux Olympiques de 2024, le conseil municipal se serait assuré la médaille d’Or !

  L'enquête publique sur l'impasse Morel  : Comme un air de syndrome poutinien !

 En effet, le but : La réalisation d’une avenue à sens unique, reliant l’avenue Etienne GOLA à l’avenue Ernest CHANCRIN.

La suite est digne des meilleurs. C'est vertigineux.... : Les aménagements  permettront d’améliorer la desserte du centre village par la création d’un nouvel axe transversal et de supprimer la dangerosité du débouché du passage MOREL sur la RD 559… 

Waouh, il fallait la sortir celle-là !

  Une indécente escroquerie intellectuelle où l’on ressort le subterfuge naphtaliné du grand méchant loup pour terroriser les enfants. Ici pour prendre les habitants du Rayol-Canadel pour des cons... ! Ils ne vont pas apprécier,  surtout quand on leur dit que l'on va Améliorer la desserte du centre village par un axe transversal en sens unique, par un axe qui descend vers les plages....Quand on leur parle de La dangerosité du débouché de cette impasse sur la RD 559 ?!!  Il faudra qu'ils puissent consulter l'inévitable étude sur l'accidentologie de ce "Point Noir '' !

 Elus rayolais un peu de sérieux, ressaisissez-vous, le syndrome Poutinien ça se soigne. 

La vérité est qu’en dépit du soutien de la petite oligarchie rayolaise, vous êtes trop couards pour mettre d'emblée sur la table un projet que vous savez techniquement et financièrement mauvais, dont le but est d'effacer un espace sportif et ludique au profit d’un monstrueux parking qui servira peut-être 20 jours par an, une improbable maison pour séniors qui finira en une petite affaire immobilière au profit de quelques-uns.

Cerise sur le gâteau pour agrémenter cette ineptie urbanistique :  

Au terme  de la procédure le préfet du Var se prononcera sur :

 -la déclaration d’utilité publique des travaux d’aménagements de l’impasse Morel en vue de l’expropriation

 -La cessibilité de tout ou partie d’immeubles et de droits réels immobiliers nécessaires à la réalisation de l’opération et la chemise, non ?

  C’est encore des familles qui vont devoir s’engager dans de longues et couteuses procédures pour défendre leurs droits à la propriété. 

Il est vrai que le conseil municipal n'est pas au bout de ses peines, mais tout de même, n'en ont-ils pas assez d'enm.... le monde pour des projets qui dépassent l'entendement ou tout simplement pour rien !

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Chers lecteurs, Good Morning Rayol n’a pas vocation à développer les détails techniques qui contreront cette insidieuse opération. Les associations non investies par le pouvoir,  les Amis du Rayol-Canadel, l’Association ABC et l’Association Arcane seront plus à même de vous informer  sur le "Pourquoi" du rejet de cette enquête.

 En revanche,  Goodmorning Rayol, seul journal d’information de votre commune, vous invite à vous préparer à faire barrage à cette mascarade, en écrivant le moment venu au commissaire enquêteur, pour crier haut et fort "Non" à une enquête publique fallacieuse qui va à l’encontre du bon sens.

 Le dossier sera consultable du 1er jour à 0h au dernier jour de l’enquête à 24h à l’adresse suivante :

              http://www.var.gouv.fr/enquetes-publiques-en-cours-hors-icpe-r2081html

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Alors, heureux ?

 Lors du Conseil Municipal du 23 septembre dernier les élus étaient curieusement  tristounets en annonçant leur victoire devant la Cour d’appel d’Aix contre les copropriétaires de l’immeuble Douce France* et en particulier contre Coco Benvenuti...

Et pourtant, 8 années de procédures inutiles et couteuses qui se soldent par un jugement inique, ça se fête non ? 

 En effet,  le juge estime que les attestations des copropriétaires sont trop imprécises pour être retenues...En revanche il n'hésite pas à s’appuyer sur des attestations irrecevables et mensongères faites par des élus, donc comparses... dont un qui a fait faire une fausse attestation à sa mère et une adjointe qui de par sa position a obtenu une subvention de 500 €  (Délibération  N° 21 du 01/04/2016) ….!

On est obligé de revenir sur le fond.

En effet, au-delà de l'irrecevabilité de ces attestations, 500 € pour une association qui promeut une marque de voiture... L'intérêt général ne saute pas aux yeux ! 

Mais 500 € c'est 100 € de plus que les élus ont bien voulu attribuer à l'Amicale régimentaire des Anciens du groupe de Commandos d'Afrique et du 3e groupement de Choc, des hommes, il faut le rappeler, qui ont débarqué en Provence sur notre côte dans le cadre de l'opération "Dragoon"" dans la nuit du 14 au 15 août 1944 pour libérer la France...C'est à la suite de cette opération  qu'a été mortellement blessé le Capitaine Thorel à qui la commune a donné une avenue ! Surement un détail de l'histoire pour les élus !

Bref, pour qu'il n'y est pas d'ambiguïté l'association est évidemment domiciliée au domicile personnel de l'élue et présidée par son compagnon.. Encore un détail !

Au fait monsieur le maire la prise illégale d'intérêts n'est-elle pas le b.a.-ba de l'élu ?

 Cela dit, la subvention n'a pas été renouvelée les années suivantes. Comme c'est curieux , y aurait-il eu une bronca des petits camarades pour éviter une évidente complicité ? Le copinage a ses limites.! 

Le jugement nous apprend aussi qu'il est logique de traverser une propriété privée..(L'escalier donnant sur la RD 559 au Nord est propriété de la copropriété Douce France...) ...Pour rejoindre un soi-disant passage publique, une étroite coursive d’un immeuble proche de l’église du Canadel, desservie au sud par des escaliers dont la non-conformité interdit l'accès aux personnes à mobilité réduite, aux poussettes d’enfants et évidement aux  personnes sensées…Ce qui exclue de facto quelques huluberlus du voisinage...

 Le tribunal avait qualifié l'affaire de "rivalités électorales" ! Pour être plus clair ce n'est qu' un minable et dangereux règlement de comptes, payé avec l’argent du contribuable dans le seul but, avoué par certains dans l’intimité,  d'atteindre, au travers de sa famille, Coco Benvenuti premier adjoint de l'ancienne municipalité, qui a eu l'outrecuidance de s'opposer au régime en place.

 Qu’ils se rassurent,  une des copropriétaires n'a pas supporté d'être tourmentée pendant toutes ces longues années et en ressort avec de graves ennuis de santé …dont la cause et ses conséquences ont été validées par un médecin. Le diagnostic ne peut exclure une possible aggravation qui engagerait, on n'ose y penser, son pronostic vital et évidemment la responsabilité des élus. Si cela devait hélas se produire, ils devront en répondre devant les tribunaux. Ils peuvent compter sur nous !

Cela dit, ce n’est pas la première fois que la commune est confrontée à une telle situation. On la retrouvera dans les archives de la commune au rayon des "Procédures de mauvaise foi et Intention de Nuire" lors des mandats 2014 – 2026, coincée entre le dossier  " Pharmacie du Rayol "* et "Affaire de la Pétition au Canadel " *

 * Nos très nouveaux lecteurs retrouveront toute cette fange nauséabonde  dans nos éditos passés:

 -        Affaire Douce France - GM du 25/9/2016- 31/3/2018-12/7/2018

 -        Affaire Pétition au Canadel -  GM 21/3/2019 – 03/01/2020

 -        Affaire Pharmacie du Rayol -  GM 26/07/2016 – 14/11/2019

 -        La balle au bond ( https://youtu.be/_3MeOxn9Fv8 )

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                                 Var matin 28/09/2022 (Cliquez sur l'image) 

Et encore un comité...Comme le disait le général De gaulle l'essentiel ce n'est pas ce que peuvent penser le comité Théodule ou le comité Hippolyte, l'essentiel ...C'est ce qui est utile au peuple français, ce qui sent, ce que veut le peuple français... Ici les habitants du Rayol - Canadel. 

On ne voit pas bien l'utilité de ce comité, si ce n'est pour les élus qui cherchent à s'adjoindre un groupe susceptible d'appuyer et valider leurs projets. Pas plus !

On aimerait avoir votre avis...

Il arrive que pour des raisons personnelles des élus soient absents lors des conseils municipaux. Tout le monde peut le comprendre. Pour assumer pleinement leurs fonctions ils peuvent dans ce cas donner leurs voix à un autre élu qui votera selon les consignes de l’élu absent. Rien d'anormal à ça.

Or, certains se font excuser sans donner leurs voix, donc ne vote pas. C’est gênant.

C'est gênant surtout quand il s'agit d'un adjoint mis à le tête du Comité Consultatif, en l'occurrence le premier adjoint Philippe Saint André en charge des finances, de l'immobilier et de l'environnement qui n' a pas ou pu participer à certains votes, sans donner sa voix et donc n'a pas voté des délibérations rattachées à sa charge.

- Pour exemple, on relève un certain nombre de délibérations importantes entre  2016  et 2022 (Liste non exhaustive) où il était absent sans se faire représenter  :

- Bilan de la concertation et arrêt du projet du PLU CM du 5/02/2016

- Délibération relative à l’approbation du PLU et la proposition de périmètres de protection modifiés des monuments historiques  CM du 14/10/2016

- Aménagements de l’espace Naturel sensible de la parcelle 129 – Fonds de concours du bailli CM du 29/07/2016

- Décision de la commune du Rayol-Canadel sur l’adhésion au Parc national de Port Cros CM du 8/04/2016

- Adhésion à la Chartre de partenariat Pelagos CM du 8/04/2016 Budget supplémentaire 2018 – budget assainissement CM du  26/10/2018

-Autorisation donnée au Maire de procéder à un emprunt pour le lancement des travaux relatifs aux éboulements Avenue des Îles d'Or CM du 2610/2018

- Décision modificative N°3 - Budget Principal 2018 - CM du 26/10/2018

 - Budget principal – Non amortissement des biens CM du 22/06/2018

-Autorisation donnée au maire de procéder à un emprunt pour le lancement des travaux relatifs aux éboulements avenue des iles d’or CM du 26/10/2018

- Décisions modificative N°3  - budget principal 2018 -26/10/2018

- Présentation et Vote du Budget 2019 – Commune CM du 14/12/2018

- Vote des taux d’imposition communaux 2019 CM du 14/12/2018

- Prescription de la révision du PLU CM du 14/12/2018

- Attribution d’une subvention complémentaire au comité des fêtes de 47.200 € CM du  26/07/2019

- Décision modificatif N°1 – Budget Principal 2019 CM du 26/07/2019

-Instauration de la Redevance d'Occupation du Domaine Public - CM du 26/07/2019

- Présentation et vote du budget 2019 – Régie des mouillages du RC CM du 26/07/2019

- Approbation de la modification N°1 du Plan local d’Urbanisme ( PLU) CM du 26/07/2019

- Demande de subvention au conseil départemental  CM du 14/2/2020

 - Plusieurs demandes de subventions CM du 4/01/2022

- Adhésion à la Chartre sur l'environnement CM du 14/1/2022 

- Plusieurs approbation de comptes et compte administratif de 2021  CM du 8/04/2022

-Révision du PLU : Débat sur les orientations du projet d’aménagement et du développement durable CM du 5/8/2022

Dans ces conditions impossible de savoir si il était d’accord sur le fond de ces délibérations prises en son absence ?

 Tout est envisageable à partir de ce constat, même de douter de sa légitimité au sein du Comité Consultatif.

 Qu’en pensez-vous ?

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Comme on dit, y a pas photo !

Avant notre édito de juillet 2022

 

 

Après notre édito de juillet 2022

Respectueusement

Jean BOUCHARD – Bruno PILATO

 

TARDY... C’est fini !

Ce 18 juillet 2022, dans une salle des fêtes non climatisée et une ambiance surchauffée…Se tenait l’assemblée générale des Amis du Rayol-Canadel (AARC)

Par une approche philosophique, des intervenants de qualité ont revisité le projet béton du centre village ou "Opération urbanistique Spéciale" voulu par le maire Jean PLENAT mais décriée par le plus grand nombre. 

Ont-ils convaincus ? Difficile d’émettre un avis quand la faisabilité financière du projet s'est résumée à un éventuel appel au mécénat… ! 

 Une autre surprise et pas des moindres attendait encore les adhérents.

Selon JL TARDY, Le maire aurait confirmé l’abandon de la maison pour séniors dans le projet "cœur de Village" … Hélas, se basant uniquement sur les dires du maire, il n’a pas été en mesure de le confirmer. 

 Connaissant la fiabilité des annonces de Jean PLENAT, il est prudent de prendre cette annonce avec les plus grandes réserves, d'autant que "la prédiction est difficile, surtout quand elle concerne l’avenir"!  (Pierre DAC)

Mais enchainons. Après l'élection du nouveau bureau, le conseil d'administration s'est réuni à huis-clos. Résultat : Jean Luc Tardy a perdu la Présidence au profit de Sébastien GIVELET qui de fait devient le nouveau président de l’AARC (Association des Amis du Rayol-Canadel).

Et maintenant

Sébastien GIVELET a accepté de relever le défi. Le Challenge est de taille. Nous lui souhaitons bonne chance.

En tout état cause, il était temps de tourner la page de l’ère Jean Luc TARDY au risque de voir l’Association des Amis du Rayol-Canadel se dissoudre dans les méandres de l’ADRER ( association-Maison mère de Jean PLENAT) qui mouline et régurgite à longueur d’années la parole du maire.

Nous espérons qu’en dehors des questions purement urbanistiques de notre commune, cette belle association fondée en 1980 par Geneviève AUBERT pour faire barrage au démentiel  projet d’urbanisation de la zone qui reçoit aujourd’hui le domaine du Rayol, le nouveau président  élargira de temps en temps son champ de vision pour se confronter  à la réalité du terrain en soutenant, par exemple, la pharmacienne, madame Cécile OHRON, matraquée de procédures sournoises et malsaines par un conseil municipal toujours unanime et qui l’empêchent de faire les travaux nécessaires à la survie de son officine.

Attitude incompréhensible et stupide. Est-il besoin de rappeler, que l’officine du Rayol n’existe que par dérogation. Un arrêt d’exploitation, et il en sera fini d’une pharmacie au Rayol-Canadel !

Tout le monde il est beau, tout le monde il est gentil…

C’est avec plaisir que nous avons feuilleté la dernière revue "Vivre au Rayol" été 2022. très belle impression, belles images. Nous sommes tous d’accord, le Rayol-Canadel est sûrement l’un des plus sites de notre côte. Cette louable intention des concepteurs a pour mérite de faire oublier les dessous peu reluisants de la gouvernance rayolaise. 

Des dessous peu reluisants

On entend souvent : "Vous critiquez mais vous ne proposez rien…" C’est exact. 

Au fait, avons-nous une fois prétendu être une force de propositions...Et puis à bien y réfléchir, à quoi serviraient-elles ces propositions face à un Elu toujours stupéfait que l’on puisse lui tenir tête et qui ne croit qu'en lui ?

Faut-il rappeler que GMR (Good Morning Rayol) est né en 2014 pour informer les habitants sur  les premières affaires, et en particulier sur le règlement de compte post élections municipales qui se solde par l’une des plus nauséabondes affaires rayolaises, plus connue comme "l’Affaire Douce France" conduite là encore par un conseil municipal unanime afin de détruire financièrement, moralement et physiquement une des plus anciennes familles rayolaises et ce, avec l'argent du contribuable évidemment.

Et pourquoi tout ça ? Parce que l'élu d'opposition JN BENVENUTI, Coco pour les intimes, ne cautionne pas les orientations du groupe PLENAT ! Cette affaire, n’est rien d’autre. 

En effet, vouloir classer en passage publique le balcon d’une résidence privée (où loge la sœur de Coco) qui aboutit à un escalier si pentu qu'il interdit le passage aux personnes à mobilité réduite, aux poussettes pour enfants et aux personnes âgées, dépasse l'entendement. (Voir nos éditos du 29/09/2014; dun26/01/2015; du 31/03/2018; du 12/07/2018)

Bref, on espère qu’après 8 ans de procédures TOUTES perdues par la Commune, cette minable embrouille verra son dénouement le 15 septembre prochain devant le tribunal.

Le Rayol, un Jardin habité….

Un nouveau slogan est né. Le Rayol, un Jardin habité….Dommage que l’on ne nous précise pas les limites du développement du Rayol à partir duquel il deviendra un jardin inhabitable.

Ceux qui ont eu la chance de servir la commune sous le mandat de feu Henri-Paul GOY, n’ont sûrement pas oublier son crédo : Seul le raisonnable est faisable.

Au regard de ce qui se passe aujourd’hui, HP Goy maire de 1995 à 2001, doit faire la toupie dans sa tombe…

Le RAYOL face à la presse

Dimanche 8 mai,

C’est toujours empreinte de solennité que s’est déroulée le dimanche 8 mai à la nécropole du Canadel, la traditionnelle cérémonie commémorant l’anniversaire de la victoire du 8 mai 1945.

Pour son 77^e anniversaire les élus rayolais – A gauche sur la photo - ont su donner, à l’instar des élus des communes voisines, de la hauteur et de la tenue qu'impose cette émouvante cérémonie...

 

Cliquez pour agrandir 

Mardi 24 mai

Comme un clin d’œil à Michal AUDIARD, Var Matin aurait pu titrer : Le Tonton Flingueur du Pateck.

Dans le cadre de ses actions au sein de la communauté de commune, Jean PLENAT dévoile son plan de lutte contre les nuisances du survol des hélicoptères au-dessus du Golfe de St Tropez, plan nullement au goût des associations et des riverains et que le maire résume par L’installation de trois à cinq hélistations isolées qui concentreraient l’activité…

En un mot…. "Je m’en vais leur faire une ordonnance. Et une sévère ! Je vais leur montrer qui c’est Jeannot. Aux quatre coins du Golfe qu’on va les retrouver les hélistations, éparpillées par petits bouts, façon puzzle. Moi quand on m’en fait trop, je correctionne plus : Je dynamite, je disperse, je ventille… !" (Michel AUDIARD - les tontons Flingueurs)

Un peu de culture…Du coup !

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rédacteurs : Bruno PILATO - Jean BOUCHARD

LE CENTRE VILLAGE ET PLUS ENCORE

Au-delà des cancans et soubresauts locaux, c’est évidemment par le rapport d’Enquête publique sur la modification N° 1 du  SCoT du golfe de Saint-Tropez que nous ouvrons notre 115^e édito .

Rassurez-vous, nous vous épargnerons ses 88 pages…

 Petit rappel sémantique

-Le PLU, Plan local d’urbanisme. Document d'urbanisme qui, à l'échelle d'une commune ou d'un groupement de communes (Établissement public de coopération intercommunal, EPCI), établit un projet global d'urbanisme et d'aménagement et fixe en conséquence les règles générales d'utilisation du sol sur le territoire .

-Le SCoT ou schéma de cohérence territoriale. Document d’urbanisme définissant à long terme (20 ou 30 ans)  l’orientation urbanistique des intercommunalités. Précisons qu’il n’interdit rien… !

-Les EPR, ce sont les Espaces proches du Rivage

-Les SDU  ou  "Secteurs Déjà Urbanisés" qui permettent une densification en dehors des agglomérations.

Sur l’enquête proprement dite, on ne peut que regretter le manque de mobilisation des habitants sur ce dossier. Il faut reconnaitre qu’il est complexe, parfois rébarbatif pour les non-initiés d’où une forte incompréhension du rôle prescripteur et intégrateur du SCOT et le peu d’intérêt sur le sujet particulier de sa conformité , ou non, aux lois et réglementations.

Nous nous devons cependant d’en rapporter les grandes lignes en ne retenant que les interventions qui intéressent notre commune.

 1/ M. PLENAT, maire du Rayol-Canadel  (Pages 46-47 du Rapport d’enquête)

 Il confirme être favorable à la modification du SCoT sous réserve de la prise en compte des observations suivantes :

 ● La commune du Rayol a, depuis toujours, élaboré ses documents d’urbanisme avec pour objectif de protéger son paysage qui fait sa richesse…. il fait valoir que le PLU actuel a continué à imposer des règles très restrictives pour l’implantation des constructions …. Ainsi, le paysage de la commune est parfaitement protégé.

En aparté : Il est regrettable que la réalité du terrain en soit tout autre. Il suffit de faire le tour de la commune pour s’apercevoir que le bétonnage de la commune bat son plein.

● La commune accepte d’annuler la ZAC de la Teissonnière qui sera mise en zone naturelle, de sorte que les limites de l’urbanisation correspondent aux limites des secteurs déjà urbanisés…..

En aparté :  ‘’Accepter’’ n’est pas le terme adéquat. Loin de là  !!

On aurait préféré qu’il admette qu’il en est contraint par l’arrêt du Conseil d’Etat qui réitère la qualification d’Espace remarquable et donc l’inconstructibilité de la ZAC de la Tessonnière

●Les services de l’Etat demandent que la limite des EPR s’étende jusqu’à la crête (soit entre 1km et 1,4 km du rivage). Ainsi, les EPR couvriraient toute la commune. « Cette modification est envisageable en considérant que les règles de constructibilité dans les EPR ne s’appliquent pas dans les secteurs déjà urbanisés. »

En aparté :  l’Etat évoque la Co-visibilité depuis le large, car ‘’La perception de la côte littorale du Golfe de St Tropez s’apprécie aussi bien des sommets des crêtes que des bateaux de plaisance (VM 10/02/2022) On comprend mieux ce qui fait tousser le fan club des élus rayolais.

 2/ Réponse de la commission au maire du Rayol-Canadel

….Le sous-préfet ne remet pas en question l’identification des espaces urbanisés du Rayol-Canadel comme une seule et même agglomération existante.

De fait, le recul éventuel de la limite des espaces proches du rivage implique d’avoir une extension limitée de l’urbanisation et n’entraine pas un principe d’inconstructibilité. ….Le secteur de la Teissonière sera réintégré dans les espaces naturels à préserver…. Les limites à l’urbanisation seront revues en conséquence

On vous fait grâce des interventions des associations ‘’Perroquet’’ ADRER et VIVRE AU RAYOL qui reprennent à l’unisson les propos du Maire.

Peut-être un melon d’Or pour l’association ADRER qui estime que l’agglomération ne peut donc pas se limiter à la zone UA  (centre village) mais bien occuper toutes les zones U !!  

Ce qui transformerait le slogan préféré du maire en  Notre village, ce grand jardin habité et….tout bétonné !

En jaune sur le schéma ci-dessous ce que l'ADRER  souhaite voir bétonné !

 Cliquez pour zoomer

3/ Les associations d’opposition, ARCANE et ABC (Pages 47 et 48) préfèrent quant à elles s’appuyer sur les remarques du Sous-Préfet (courrier du 15 octobre 2021) qui considère que le SCOT ne peut se borner à reprendre la délimitation des Espaces Proches du Rivage (EPR) telle que proposée par les communes du RAYOL CANADEL et de RAMATUELLE dans leurs PLU de 2016 et 2018. A savoir comme il est dit plus haut :

….. ’La perception de la côte littorale du Golfe de St Tropez s’apprécie aussi bien des sommets des crêtes que des bateaux de plaisance (VM 10/02/2022)

Elles se réjouissent de l’avis des services de l’État, évoquent l’abandon du projet de ZAC de la TESSONNIERE comme découlant également d’une décision de justice et demande plus de rigueur dans la rédaction du SCOT….Et invite la commission d’enquête publique à se prononcer défavorablement sur le projet de modification du SCoT.

Et les amis du Rayol dans tout ça ? 

Un pied dedans, un pied dehors, difficile de leur coller une étiquette. 

-Ils ne disent pas NON au projet du maire - Ce qui les différencie d’Arcane et d'ABC 

- Ils ne disent pas franchement OUI - ce qui les différencie de l'ADRER.

 Un vague entre-deux qui n'a pas sa place face à une municipalité qui appelle au conflit.

On sait que son président privilégie les apartés avec le maire pour soi-disant peaufiner son projet béton. ..en tout état de cause une relation contre nature quand on connait le passé de cette association. Une telle attitude aurait à l'époque conduit à la bétonisation du Domaine du Rayol. 

L'AARC a perdu le sens même de son objet, son rôle de ''lanceur d'alerte environnemental'' et de lutte pour la protection de notre environnement tel que l'a voulu sa fondatrice Geneviève Aubert. Dommage !

Alors à quand un retour à ses fondamentaux ? Avec le maintien de JL TARDY à la présidence, ce ne peut-être qu'un vœu pieux. 

                                                   Conclusion de la commission

 A l’unanimité de ses membres, la commission émet un avis défavorable sur le présent projet de modification du SCOT. Enfin, la commission appelle la Communauté de Communes à se saisir elle-même de cette étude visant à définir les EPR et les zones agglomérées de manière à ce que, collectivement, les acteurs locaux en charge de la préservation et de la protection de ce patrimoine remarquable et emblématique du Golfe de St TROPEZ aboutissent enfin à un document commun et partagé.

 Et maintenant ?

On peut émettre un sérieux doute quant à la validité du PLU du RAYOL- CANADEL qui s’appuie sur le SCoT du golfe de St Tropez une nouvelle fois retoqué et donc la validité des grands projets en cours ?

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Un lotissement dans la zone protégée du Petit Port au Canadel

 L’autorisation concerne la construction d’un nouveau lotissement, dit « Les Citronniers », au Canadel, entre la D 559 et l’ancienne voie ferrée, dans la zone du « Petit Port », à moins de 200 mètres du rivage…

Sur une superficie totale de 15.732 m2 dont 8362 m2 en zone UB (depuis le PLU de 2016) et 7369 m2 en zone UN, on accorde au promoteur la partition du terrain en 11 lots et la construction de 7 villas avec piscine (conservation de 2 maisons individuelles existantes).

Dans cette zone particulièrement sensible, ce nouveau projet immobilier est le parfait contre-exemple de ce qui est préconisé par l’Etat en matière d’extension de l’urbanisation

 

 

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 Une enquête publique en vue, et pas des moindres…

 Son but : Permettre l’aménagement de passage MOREL situé entre le Maurin des Maures et le salon de coiffure (Avec une pente à plus de 20%...) de ses abords et de son accès Sud jusqu’à l’avenue Ernest Chancrin.

 

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Outre le fait que sans cet aménagement est le sésame du projet sur les Tennis, il a pour conséquence immédiate l’expropriation de propriétés privées.

Jean PLENAT estime qu’en l’absence d’accord amiable sur l’acquisition de toutes les parcelles nécessaires au projet, et au regard de l’utilité publique présidant à l’aménagement du passage Morel, de ses abords et de son accès Sud jusqu’à l’avenue Ernest Chancrin, il s’avère indispensable de recourir à la déclaration d’utilité publique….(Page 31 du dossier préalable à la Déclaration d’Utilité Publique)

L’utilité publique de ce projet n’est pas encore acquise.

Des arguments trompeurs

L’argument qui veut que cet aménagement s’impose pour fluidifier la circulation routière sur la RD 559 est évidemment un prétexte fallacieux, une insulte au bon sens. (P 31)

 De plus,  si pour de multiples raisons une déviation devait être mise en place, celle instaurée lors de l’effondrement de la RD559 au printemps 2011, a permis de traverser le village d’Est en Ouest et vice-versa. Elle à fluidifier la circulation routière pendant  TOUT l’été 2011.  

 

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C’est donc sous couvert de prétextes trompeurs, d’une fausse résidence pour séniors et autres logements dits pour actifs, d’un parking de 70 places aussi inutile que couteux ( Voir nos éditos du 29/10/2021 ; du 2/10/2021) le but du  conseil municipal est de pouvoir encore et encore bétonner la commune.

Nous aurons l’occasion d’y revenir en temps voulu.

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Une charte pour l’environnement

 VM du 8 mars 2022 fait état de la chartre pour l’environnement dont la commission, présidée par l’élu JP JULIEN, s’est réunie le 2 mars dernier.

 6 axes ont été mis en valeur dont la volonté de promouvoir la sobriété énergétique avec en exergue les déplacements doux et collectifs.

C’est pour  répondre à cette intention louable que le conseil municipal  (CM du 25/02/2022 Délibération N° 03)  passe de 1 véhicule …..à  4 véhicules de service dont le remisage est autorisé à domicile… Avec cet avantage, on fleurte avec la notion de véhicule de fonction. 

Du jamais vu au Rayol-Canadel. La mégalomanie a souvent des effets secondaires inattendus et pervers !

Bref, avec 4 véhicules pour 700 habitants ( Non compris les vrais véhicules de service : Voirie etc.)  dont :

1 à l’usage exclusif du maire,

1 Pour la Directrice Générale des Services,

1 pour le Directeur du Service Technique,

1 pour la Responsable du Pôle administratif

la mairie se dote, sauf erreur,  d’ 1 véhicule de service pour 175 habitants !

Avec ce ratio cela représente toujours non compris les vrais véhicules de service : Voirie etc.) 

Pour une ville comme Cavalaire à la louche 170 véhicules de service 

Pour la ville de Hyères environ 1.200 véhicules,

Et pour Toulon, plus de 4.000 véhicules ! 

Il n'est pas exclu que certains se verraient bien avec un chauffeur. Si Si ! 

 En attendant,  Pour les trajets courts, privilégiez la marche ou le vélo… C’est bon pour les finances du contribuable…

Au Rayol, les résidents secondaires une nouvelle fois sur la sellette

 Alors que pour  le maire le problème ce sont les résidences secondaires…. Interrogé par Var Matin le 12/03/2022 le conseiller Francis PÊTRE rassure :‘’On ne va pas dire aux résidents secondaires de partir’’….Ah bon pourquoi, vous y avez songé ?

 Notre cher Rayol à l'honneur

 Dans cet intéressant article sur les résidences secondaires de l’Est varois, le journaliste évoque  les 6.163 € du m2 relevés au  Rayol soit, selon lui, plus du double de la moyenne nationale.

Il aurait pu compléter son dossier en rappelant que jean Plénat a proposé, avec vos sous..., 5.000 € pour une douillette cabine de bains de 1M2 sur la plage Ouest !! (Arrêté N°2021-117 du 10/08/2021) Ou mieux, que l’on peut acquérir un 4 pièces de 95 m2, dans la promotion Touring Club 52 (Derrière la pharmacie) pour  la modique somme de 1.450.000 € soit 15.263 € du m2 … ! La vue imprenable sur la RD559 est comprise. A ce prix c'est la moindre des choses, non ?

 ( Appartement 4 pièces 95 m² - Ventes immobilières (leboncoin.fr )

Appartement 3 pièces 70 m² - Ventes immobilières (leboncoin.fr) 

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Coucou, c'est encore moi !

Toujours dans ce même article et après avoir encore beaucoup parlé de lui… Le restaurateur A DELMONTE, conseiller municipal à ses heures, cite les services ouverts à l’année dont la pharmacie et conclue "heureusement que l’on a ça !"

Coloooossale hypocrisie de la part d’un élu qui, depuis 2014 et quoiqu’il en coûte, votent des 2 mains les procédures judiciaires intentées par Jean Plénat à l’encontre de la pharmacienne.

Dans cette pitoyable affaire rappelons que le maire a fait appel de sa condamnation avec la bénédiction unanime de son conseil municipal... ! Une décision cynique qui empêche la pharmacienne de faire les travaux nécessaires pour redonner une dignité à son officine et surtout, au  risque de la contraindre un jour à tirer le rideau …

Si d’aventure vous évoquiez le sujet, attendez-vous à ce qu'il vous serve son plat préféré, le traditionnel, l’incontournable  "C’est pas moi, c’est lui…. !!"

Et pendant ce temps beaucoup petites communes de France sont prêtes à tout pour obtenir une officine…Allez comprendre ! 

REVUE DE PRESSE – D’HIER ET D’AUJOURD’HUI

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...A très bientôt pour d'autres aventures rayolaises.

 

Aleeerte...La commune est en danger...!

 

Ce jeudi  9 décembre 2021, on aurait pu entendre le tintement des cloches de l’église du Rayol, répété en écho par celles du Canadel pour alerter les habitants à la ‘’Mobilisation Générale’’ lancée par le président de l’ADRER, afin que tous les citoyens écrivent au commissaire enquêteur pour dire haut et fort :

NON, il n’est pas question d’arrêter la bétonisation  de notre commune !!

Dommage, la nouvelle n’a pas dépassé la Place Michel GOY à l’Est  et le nouveau salon de coiffure à l’Ouest…

 En préambule, pour beaucoup (Et nous en sommes…) l’objet de cette enquête est ardu et très difficile à appréhender. Le fond est aussi lumineux qu’une plongée en eaux troubles.

C’est donc sans prétention que nous nous sommes aventurés dans les méandres abscons du ‘’Parler administratif’’

 L’incontournable, c’est quoi le SCoT ?

 Le SCoT ou ‘’Schéma de Cohérence Territoriale’’ est destiné à servir de cadre de référence pour les différentes politiques sectorielles, notamment celles centrées sur les questions d'organisation de l'espace et d'urbanisme, d'habitat, de mobilités, d'aménagement commercial, d'environnement, dont celles de la biodiversité, de l'énergie et du climat…En un mot il régit les règles d’Urbanisation d’une commune. Il doit être en conformité avec les lois en vigueur comme par exemple la loi Littoral.

La Commune du Rayol-Canadel est régit par le SCoT du golfe de Saint-Tropez mis en scène par la Communauté de Communes ou COM-COM.

 Pour l’heure, qu’en est-il ?

C’est dans l’indifférence générale que se déroule depuis le 15 novembre dernier l’Enquête publique relative au projet de modification N°1 du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) du Golfe de Saint-Tropez tel qu’il a été notifié par arrêté N° ARR-2021-0235 du 26 juillet 2021. L’objectif de cette modification  est de permettre de lever la suspension de son caractère exécutoire à travers un travail sur sa mise en conformité avec la loi ELAN et la loi littoral.

En clair,  la communauté de communes du Golfe de Saint Tropez dont dépend notre commune remet en jeu son SCoT retoqué une première fois sans toutefois tenir compte des observations de l’Etat au risque de se faire retoquer une seconde fois.

Que dit l’Etat à propos du SCoT du Golfe de Saint-Tropez?

Extrait des conclusions du sous-préfet de Draguignan dans son courrier du 15/10/2021

« La nouvelle délimitation des EPR (Espaces Proches du Rivage) proposée par le SCoT du GST (Golfe de St Tropez) n’est pas suffisamment justifiée ni motivée. La note technique présente des lacunes - comme un travail géomatique approfondi sur les visibilités des prises de vues plus nombreuses illustrant les visites terrain (depuis la mer et la terre), une cartographie précise des limites des EPR - plutôt qu’un trait « à la main » sur une vue aérienne google-earth.

Pourtant les enjeux de cette délimitation sont considérables pour la préservation du territoire du golfe et de son paysage (notamment en préservant les cônes de vue sur la mer mais aussi le couvert végétal si caractéristique du golfe avec ses pins parasols).

L’article L121-13 du code de l’urbanisme indique que l’urbanisation en EPR doit être limitée.  L’objectif est de préserver le littoral de l’urbanisation intense et de ses effets sur l’artificialisation des sols, mais aussi le paysage maritime qui fait du territoire du GST un territoire si attractif.

La délimitation des EPR doit donc être démontrée et justifiée et ne doit pas découler des PLU ni des projets en cours sur le territoire.

Les PLU du Rayol-Canadel et de Ramatuelle ont approuvé en 2016 et 2018 une nouvelle délimitation des espaces proches du rivage. Cette réflexion a été prise en compte et la nouvelle délimitation a été reprise par le SCoT du Golfe de Saint Tropez. Mais, cette délimitation par les PLU est contraire à la loi Littoral et à l’application jurisprudentielle qui en a été faite. Aussi, il convient de ne pas entériner ces délimitations au sein du Scot qui doit appliquer la loi Littoral et répondre aux observations du Préfet dans le cadre de la suspension de son caractère exécutoire.

Cette délimitation ne répond pas aux observations faites par le Préfet qui l’ont conduit à suspendre le caractère exécutoire du SCoT. »

 Ces observations sont un plaidoyer accablant contre la méthodologie utilisée par la communauté de communes pour définir les critères de qualification des zones sensibles du territoire du Golfe de Saint-Tropez et pour l’évaluation des risques environnementaux associés à l’évolution de l’urbanisation.

C’est particulièrement flagrant sur la question des « espaces proches du rivage » (EPR). L’analyse ci-dessus du sous-préfet de Draguignan représente une base factuelle et argumentée incontestable.

Qui pourrait mettre en doute des conclusions aussi rédhibitoires et définitives de la part des experts de l’Etat ?

Ainsi, l’association ARCANE a décidé de s’appuyer sur les bases édictées par l’Etat pour argumenter son avis très défavorable à la modification n°1 du SCoT du golfe de Saint-Tropez, enjeu de l’enquête publique en cours.

Il en est tout autrement pour le président de l’ADRER qui estime que si le texte de la modification N°1 du SCoT du Golfe de Saint Tropez, tel qu’il est présenté avec toutes les lacunes soulevées par l’Etat, n’était pas validé…Toute nouvelle construction ou extension serait interdit, seules les démolitions suivies d’une reconstruction seraient possibles. Et de continuer : Or de nombreuses habitations Rayolaises datant des années 1960 et 70 qui auraient besoin de réhabilitation et d’agrandissement verraient leur valeur baisser si l’acquéreur n’y avait plus aucun droit’’…Qui dit mieux ?!  

Affirmation volontairement alarmiste qui ne repose sur aucune base juridique. Elle ne peut être retenue.

Tout se joue sur la délicate interprétation de l’extension limitée de l’urbanisation des Espaces Proches du Rivage ou EPR.

Sur ce point, il faut reconnaître que l’Etat a mis tout en œuvre pour ne pas faciliter la tâche de ceux  qui devront traiter de cette  Extension limitée de l’urbanisation des espaces proches du rivage…La simple tentative de lecture de la fiche technique que vous pouvez trouver sur le WEB,  vous garantit un grand moment de solitude….

En tout état de cause, si une partie de notre commune se situait dans cette zone d’extension limitée, rien n’indique qu’il ne serait plus possible de construire une maison individuelle comme le prétend l’ADRER.

En revanche, pour un immeuble collectif, un hôtel ou une maison de retraite…Il serait probablement nécessaire d’obtenir l’avis de la commission des sites…Vous suivez ?

Ainsi donc, la politique de la peur conduite par l’ADRER aurait, entre autres, pour but de soutenir quoiqu’il en coute un projet rejeté par 69% des personnes interrogées sur le sujet.

Le président de l’ADRER montre ici un nouveau pas de danse dans le ballet de courtisanerie qu’il exécute, à merveille il faut le reconnaître, autour du maire du Rayol-Canadel…

 

Cela dit, il est étonnant de ne pas retrouver dans les pièces constitutives rattachées au dossier présenté par la Communauté de Commune du Golfe de Saint-Tropez, L’avis de la commune du Rayol Canadel ! 

https://www.cc-golfedesainttropez.fr/cadre-de-vie/schema-de-coherence-territoriale-scot/enquete-publique-scot

Quant aux observations du public, on trouve en première ligne les associations  ARCANE et ADRER…

Nous ne doutons pas de la prochaine entrée de l’AARC (Association des Amis du Rayol-Canadel) dans le débat. Entrée peut-être retardée par le temps octroyé à un papotage bien inutile avec un maire, plein de lui-même et fermé à tout dialogue autre que le sien, jactance autour de certains aménagements ludiques sur une hypothétique dalle de béton qui devrait recouvrir un patrimoine communal historique…

Enfin, pourquoi ne pas évoquer ici le problème de la covisibilité avec un espace classé. Pour exemple, avancer que l’éventuelle esplanade de béton de 850 m2 pour couvrir les tennis ne sera pas visible du PATECK, c’est peut-être pousser le bouchon un peu loin, non ?

 A vous de voir.

Le dossier d’enquête publique sera clos le jeudi 16 décembre 2021… Mais  il est encore temps de donner votre avis-Par mail à l’attention du commissaire Enquêteur mairie du Rayol-Canadel – L’accès au dossier est possible du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h30.

 

Pour simplifier votre réponse, il vous est toujours possible de dire que vous vous ralliez à l’avis défavorable exprimé par l’association ARCANE dans sa lettre au commissaire enquêteur en date du 21 novembre 2021 sur la modification N°1 du SCoT du golfe de Saint-Tropez qui a pour objet  de suspendre sa mise en conformité avec la loi ELAN et la loi Littoral..

 

 

 Le comité de rédaction