LA ROUTINE RAYOLAISE...

Bis repetita…

 Lors du prochain conseil municipal (Voir ci-dessous) les conseillers auront à décider de ‘’ l’octroi de la protection fonctionnelle à Monsieur le maire – Diffamation et injure’’ sans autre précision. 

 Les bruits vont bon train. GOODMORNING RAYOL serait le mis en cause.

Si tel est le cas, rappelons qu'en février 2019 Jean PLENAT avait déjà porté la même plainte auprès du Procureur de la République. Après audition des délinquants par la gendarmerie de La Croix-Valmer, l’affaire avait été classée sans suite.

Sur ce point on croyait que tout avait été dit. Apparemment non. Attendons le pourquoi de cette nouvelle procédure au frais du contribuable, cela s’entend.

Soyez assurés que nous ne manquerons pas de revenir sur cette info d’importance planétaire pour le microcosme rayolais.

Mais au fait !!

Suite au remue-ménage qui a suivi l’élection municipale de mars 2020, on est en droit de poser la question : Qui paie la procédure ?

En effet, les plaignants ont mis la main à la poche. Mais qu’en est-il des candidats qui se sont présentés, en leurs noms à ce scrutin si particulier dit ''uninominal majoritaire'', dans lequel chaque candidat est individuellement élu… 

On ose croire que ce soit encore au contribuable à supporter la note d’honoraires d’avocat déjà très lourde pour une petite commune comme le Rayol-Canadel … A creuser !

 Que vous dire encore ?

 

 Dans cette même soirée les conseillers auront à régler le sort de l’emplacement réservé N°6 ‘’Aménagement du passage Morel, de ses abords et de son accès Sud jusqu‘à l’avenue Ernest CHANCRIN’ (Il s’agit de cette pente vertigineuse qui chemine entre l’immeuble du Maurin des Maures et le salon de coiffure pour se terminer au droit du terrain de Tennis N°4.)

Pour accélérer le massacre annoncé des Tennis du centre village, la municipalité va donc lancer  la longue procédure d’utilité publique sur ce point stratégique, seul accès plus que contestable pour camions et autres engins.

Rassurez-vous, les Amis du Rayol, vent debout dans cette affaire, sont prêts à renverser la table.

En attendant leur imminente montée aux créneaux, la lettre d'informations aux adhérents N°48,  se montre discrète. Avec un titre prometteur : ''Quelques nouvelles  brèves du Rayol-Canadel'  On pouvait s'attendre à un scoop. Que nenni. Après un copier-coller sur le site de la mairie annonçant l'ouverture du Domaine depuis le 5 mai, on vous conte les extraordinaires aventures  de  la mignonne Bougrade, une sorte de sauterelle qui ne vole pas ! Dans le contexte actuel du Rayol ça peut surprendre  ! Surement  pour  faire diversion  !

 Pour le reste de ce conseil on continue à vendre le patrimoine foncier de la commune.La routine en somme.

Juste pour la plaisir… ?

 On se demande bien pourquoi Var matin (10 mai) expose le maire du Rayol alors que ce dernier  ne souhaite pas réagir officiellement aux mises en cause du blog (interprétez l’incontournable, GOODMORNING RAYOL…)   

Au fond, on peut le comprendre. Le fait que le Conseil d’Etat  (16 avril 2021) n’a pas su (ou voulu..) voir les preuves de l’existence de manœuvres de nature à altérer la sincérité du scrutin d’avril 2020 du Rayol-Canadel, laisse sans voix !…Même pas un tout petit mot sur la rocambolesque attribution des plages ? C’est dommage, il y a tant à dire.

 Merde sur merde égale propreté, dit-on dans la Marine…!

 Touchée par notre précédent édito, on tente de panser l’horrible plaie faite à la colline, en recouvrant l’immonde tuyau qui serpente entre les roches pour évacuer les eaux usées du bunker édifié entre la déchetterie et le cimetière, avec une sorte de serpillière ou filet de camouflage anti aérien… S’il vous reste des chutes, merci de recouvrir aussi le bunker ! 

 

 Les bétonneurs ont encore de beaux jours devant eux…

 Exit la Tessonnière, un projet immobilier (Et oui encore…) aurait atterri sur le bureau du maire.

Un ensemble de 10 villas, 10 piscines et 30 places de parkings, sur une parcelle cadastrée AD 25 de 41.729 m2…Dans la zone sensible Uca du Canadel, à l’Ouest des Mas du Canadel, proche d’un espace boisé classé ! Un coin vert non encore raccordée au réseau collectif d’assainissement.

Le projet qui empiète pour partie dans une zone naturelle d’intérêt écologique et floristique (ZNIEFF) a fait l’objet d’une étude privée flore-Faune, mais pas d’une évaluation gouvernementale.

Non soumis à une étude d’impact… ???  Le débroussaillage et le défrichement sera limit maié à 14.800 M2 …Mais on conserverait 3 chênes lièges remarquables… Ouf, on est rassuré !

 On a hâte de connaître le pétitionnaire…

 On évoque une toute jeune société venue de corse‘’Groupe SA PROMOTION’’ aux multiples ramifications. De quoi éveiller la curiosité. A suivre donc.

  Quelques précisions géographiques du projet : Cliquer pour agrandir

 

 Cliquer pour agrandir

 

A très bientôt...

 

DONT ACTE

 Le Conseil d’Etat a donc tranché. Il considère que les requérants n’apportent pas la preuve de l'existence de manœuvres de nature à altérer la sincérité du scrutin d’avril 2020 du Rayol-Canadel. 

Le cartel PLENAT peut continuer à mentir, intimider, faire du chantage, nuire sciemment…En toute impunité. Dont acte.

Cela étant dit, cet épisode n’est qu’une étape dans les actions à venir, et pas des moindres…

Aujourd’hui, avec un communiqué qui fustige les droits fondamentaux de l’électeur, le conseil municipal tente de faire oublier la triste mascarade de l’attribution des lots de plage.

En effet, que d’efforts il lui a fallu pour maintenir en place les petits copains, allant jusqu’à mettre en cause le choix de matelas soit- disant difficilement déhoussables…Oups !

A l’heure où nous traversons une crise sanitaire sans précédent, on critique un concurrent qui présente un matelas dont la matière permet justement de le nettoyer et le désinfecter à la demande, plusieurs fois par jour si nécessaire, sans avoir à retirer sa house à chaque intervention ! 

A cet égard, le consommateur serait bien inspiré de demander aux exploitants retenus leurs fiches du suivi de lavage et désinfection de leurs matelas…. Surprises, surprises!

 Vous avez compris, cet évincé d’office ne fait évidemment pas partie du premier cercle… Un handicap majeur au Rayol !

.Plus fort. On a chicané un postulant qui présentait un parasol qui ferait trop d’ombre !!! Un parasol qui fait de l’ombre, est-ce bien raisonnable ? Oui mais le retenu lui, propose des bocaux de confitures et  de la crème solaire bio…! Ah là ok, ça se discute !  Incroyable mais vrai.

 Que penser aussi  de l’aspect financier des projets ?

 Dans sa tribune 69 le porteur d’eau de Jean PLENAT vante les 180.000 € d’investissement prévu par le BOUKAROU qui selon lui s’est distingué avec un bâti en verre esthétique pour le restaurant…et un bar totalement rénové en bois ! Sauf que ces menus travaux,  évalués dit-on à 143.000 €, ne peuvent être retenus comme critère. Le cahier des charges est clair sur ce point. Pour être validé l’investissement doit porter uniquement sur le seul lot de  plage et non sur la restauration qui ne fait pas partie de la concession proprement dite. Donc pas de quoi pavoiser. Et pourtant… C'est peine perdue. Tout ce beau monde surprotégé sait qu’il passera sous les radars. Le cahier des charges et son lot de contraintes bien au chaud au fond d’un tiroir. On ose imaginer qu’il  y ait  retour d’ascenseur !

 Une pépite encore ou un gros poisson d’avril si vous préférez :

 Le cahier des charges exige que la plage soit installée au 1 Avril  2021 alors que l’attribution des lots est actée par les délibérations 44 et 45 du 31 mars 2021 à 18 h !

Cette vicieuse subtilité empêche toute concurrence. Un jeu d’enfants pour le reconduit qui n’a qu’à sortir son matériel de la saison précédente…Un combat perdu d’avance pour le nouveau postulant qui ne peut valider son investissement et engager du personnel avant qu’il ne soit sûr d’être retenu !

On pourrait ainsi remplir des pages et des pages de fausses raisons plus rocambolesques les unes que les autres.

 Cerise sur le gâteau 

 Par un courrier en date du 15 mars la mairie informe un postulant que son offre n’est pas retenue… Sans plus de commentaire…Alors que le cabinet conseil de la mairie ne répondra que le 24 mars… Pour l’informer que le conseil municipal statuera  sur ce point seulement le 31 mars 2021 !!!

On vous laisse interpréter !

Une verrue sur la colline... Bunker ou Blockhauss ?

 

   Cliquer pour agrandir la photo

Un curieux bâtiment a été implanté au sommet de la colline, mitoyen de l’antenne relais, du spot d’hélicoptère, de la déchèterie et du cimetière. L’endroit idéal, en somme ! 

 Certains verraient bien ce bâtiment dans un remake des ‘’Canons de Navarone’’ Tout en rêvant d’apercevoir Grégory Peck ou Antony Quinn dans la lucarne…il aura tout de même fallu consolider le terrain sous-jacent et  faire serpenter entre les roches une énorme colonne d’évacuation des eaux usées que la nature ne pourra jamais camoufler ! 

Un bilan positif pour monsieur ''Résidents secondaires"

C’est la première fois que la commune se dote d’un conseiller en charge des relations avec les résidents secondaires. Reconnaissons-le, ce poste faisait cruellement défaut au Rayol.

Après  un an d’activité l’élu peut présenter un bilan plus que positif, notamment de n'avoir pu empêcher que les 3 associations d’opposition (AARC, ABC et ARCANE) fassent front commun, soit à la louche pas moins de 250 à 300 résidents sur 717 habitants…Pour combattre les projets communaux  !! Champagne !

Enfin, la situation actuelle présage un bien triste héritage pour les générations montantes qui se retrouveront dans des paysages dévastés par un groupe d'illuminés…Comme le disait tantôt un élu d’une commune voisine. Et d’ajouter : Être maire n’est pas un titre de propriété de la commune où on peut y faire ce que l’on veut au gré de ses fantasmes, pouvoir sanctionner,  fermer les yeux sur le non- respect d’un permis ou accorder une subvention. Être maire c’est inspirer confiance, être accessible à tous et proche de chacun. Comment être tout cela quand on instaure fraude,  favoritisme, chantage et mensonge le tout par volonté de nuire ? A croire qu’il a écrit ces lignes en pensant au Rayol.

Touché mais pas coulé.  Ne baissons pas les bras, on peut encore éviter le pire. 

 C’est à la fin de la foire qu’on compte les bouses… ! Jacques CHIRAC

 

 

 

 

LES TENNIS DU RAYOL-CANADEL, UN PATRIMOINE COMMUNAL EN DANGER

Chers amis(es) bonjour,

Le devenir de la zone recevant les Tennis est plus que jamais d'actualité d'autant que la SCI MER et TERRE, propriétaire du terrain, est en passe d'en concrétiser la vente au profit d'un promoteur.

Ce patrimoine communal lâchement abandonné par les élus après en avoir fait leur cheval de bataille pendant la campagne municipale de 2014 pour dupé les électeurs, risque de disparaître à jamais.

La réaction du bureau de l'association des Amis du Rayol-Canadel a conduit le Conseil Municipal a  dispatché une lettre ouverte que vous pouvez trouver sur Facebook et sur le site de la mairie.

 Par la voix de notre ami Jérôme LECLERCQ  L'association ARCANE a tenu à rappeler aux élus certaines vérités.

A cet égard veuillez trouver ci-dessous cette lettre en réponse que nous vous invitons à largement diffuser autour de vous et sur les réseaux sociaux. 

Mesdames et Messieurs les Conseillers municipaux, 

Dans une longue lettre ouverte que vous publiez sur Facebook et dans les commerces du village, vous attaquez vivement l’Association des Amis du Rayol-Canadel et son projet alternatif d’aménagement de la zone des tennis. Nous aurions préféré vous voir détailler et valoriser le vôtre car personne aujourd’hui dans le village, hormis vous (et peut-être pas tous), ne peut à vrai dire prétendre le connaître. 

Avec l’adoption du PLU, on savait que vous envisagiez de construire une Résidence-services pour personnes âgées de 25 appartements et réhabiliter la maison Morel pour y construire des logements sociaux. Votre courrier nous apprend, au détour d’une phrase, que la résidence a perdu 10 logements mais qu’une quinzaine d’appartements en accession seront produits en plus de 5 logements sociaux. On se dirige bien vers ce que nous dénoncions depuis l’origine, une opération immobilière privée classique sur l’un des sites les plus beaux et emblématiques de notre village.
Ce projet tente grossièrement de se dissimuler derrière des objectifs à caractère pseudo social. Mais chacun sait qu’une résidence-services est un produit immobilier comme un autre dont la rentabilité est vantée à longueur de colonnes dans les revues économiques et le deuxième adjoint ne nous contredira pas.
Quant au fameux parking souterrain, combien restera-t-il de places disponibles après que les nouveaux habitants de ces constructions auront été servis ?
Pour défendre votre dossier, tout est bon : le mensonge, le travestissement des faits, les falsifications historiques. Assurément, le sens de la vérité et de la nuance vous sont bien étrangers.
L’histoire d’abord. Les tennis n’ont pas fermé pour raison économique. Leur exploitation a cessé à la suite du refus de la société Philippe SAINT ANDRE de régler ses loyers au propriétaire pour un différend sur l’entretien des courts. Un long procès s’en est suivi au terme duquel les tribunaux ont reconnu la responsabilité des époux AURAY et de la société Philippe SAINT ANDRE. Par la suite, une tentative de relance a échoué à cause d’un désaccord entre la société MER ET TERRE, qui venait de racheter le terrain, et l’ancienne maire Madame COUMARIANOS.
Contrairement à vos affirmations, à lire chaque jour Var Matin, il semble que le tennis retrouverait une attractivité dans le golfe. Pourquoi le maire, Jean PLENAT, a-t-il refusé par deux fois d’étudier des projets de reprise de l’activité ? 

Nous tenons ses correspondances, à la limite de la grossièreté, à votre disposition.
Vous balayez la proposition de l’AARC qui coûterait 2 millions d’euros. Chiffre sorti du chapeau. Il est vrai que si le terrain est rendu constructible par vos soins, il n’a plus la même valeur qu’un terrain à usage sportif et de loisirs, tel qu’il était défini au moment de l’achat par son actuel propriétaire et jusqu’au nouveau PLU.
Nous demandons, comme les Amis du Rayol Canadel, que cette hypothèse d’une reprise soit sérieusement et publiquement étudiée tout comme la présentation de votre projet. Le Rayol Canadel est bien l’une des rares, sur les 35 000 communes de France, à se passer d’une consultation des citoyens sur ses projets. Le suffrage universel ne vous donne pas un blanc-seing.
Vous n’hésitez pas, Mesdames et Messieurs les Conseillers municipaux, à laisser entendre que c’est l’Etat, M. le Préfet, la loi ALUR qui vous obligent à construire sur cet emplacement. Quel culot ! Faut-il rappeler à nos lecteurs que la loi ALUR, voulant lutter contre le mitage des paysages et l’étalement urbain, invite les élus à construire dans les zones urbanisées. Il n’a jamais été question de saccager les espaces verts en centre-ville, encore moins lorsqu’ils sont remarquables. Vous osez vous aventurer sur ce terrain alors qu’au moment même où vous inscriviez la construction de l’immeuble et du parking sur les courts de tennis, vous programmiez l’édification de deux unités de logements collectifs et d’une trentaine de villas sur la colline dans un espace naturel ! Vous prenez réellement nos concitoyens pour des ''fadolis'' !
Vous voulez effrayer les habitants-contribuables en faisant valoir qu’une modification du PLU coûterait plus de 200 000 euros, encore un chiffre lancé sans le moindre fondement. Nous n’aurons pas la cruauté de rappeler le montant exact des honoraires d’avocat versés pendant votre premier mandat, plusieurs centaines de milliers d’euros, notamment dans des procédures honteuses (et perdues) contre la pharmacienne et des habitants. Au passage, faut-il vous rappeler qu’une révision du PLU doit être engagée concernant les zones des Arômes et de la Tessonnière, classées zones naturelles EBC. Attendez-vous que le juge de la cour administrative de Marseille vous en fasse l’obligation avec pénalités de retard ?
Vous faites de la contestation de votre projet immobilier, une opposition entre résidents secondaires et résidents à l’année. C’est bien entendu absurde mais on notera la communauté de discours entre le vôtre et celui d’Etienne GOLA lorsqu’il voulait construire un « grand programme urbanistique à vocation sociale » sur le Domaine du Rayol. 

L’ancien maire aurait pu emprunter votre formule sur « la nostalgie de certains qui voudraient recréer le train des Pignes ou reconstruire l’hôtel La Réserve ». Aujourd’hui vous vous félicitez tous, comme nous, du fait que des habitants, résidents secondaires et permanents, se soient unis alors au sein de l’Association des Amis du Rayol Canadel pour faire échec à ce projet destructeur et sauvegarder ce Domaine qui fait la fierté des habitants et l’identité de notre village.
 

Soyez assurés que, adhérents de l’AARC ou non, nous continuerons de mener avec la même détermination le combat contre votre projet néfaste avec l’espoir que dans quelques années les rayolais, en contemplant cette zone de loisirs dominant la mer en plein centre du village, pourront dire comme pour le Domaine : « Nous avons su dépasser nos différences et nous unir pour faire échec à la voracité des promoteurs et aux délires d’un maire et de son équipe aux conceptions urbanistiques d’un autre âge ».
 

Jérôme LECLERCQ
Adhérent association ARCANE
 

PS : Décidément votre haine inextinguible vous rend aveugle. Dans les activités qui verraient leur pérennité assurée grâce à votre projet, vous oubliez de citer la pharmacie. Et pourtant, s’il y a un service qui est essentiel pour les seniors c’est bien celui-ci.

 

Et à part ça....Quoi de neuf au village ?

Pelles mécaniques et bulldozers sont en action derrière la Pharmacie. On ne peut qu'être inquiet des conséquences possibles pour son bâtiment déjà bien mal en point :  Accentuation des infiltrations; éboulements etc. 

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Le 1er adjoint O.GHUIBAUDO ajoute un local en bois à son bâtiment pour recevoir un commerçant. Le bruit court qu'il s'agirait du commerce de maillots de bains, dont le local a été investit par l'étude notariale de maître Nicolas HADJI-MINAGLOU

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Diverses infos

Jean-Pierre BOEMARE, créateur des excellents ''Jeudis de l'Histoire'' vient d'éditer un recueil réunissant une quarantaine de ses chroniques. Ce livre sera-t-il disponible à la presse de Rayol ? Ce serait une initiative appréciée de tous. 

Le Domaine du Rayol a accueilli sa nouvelle directrice, madame Karine HAMEL-CAM en remplacement de Mr Olivier ARNAUD qui a pris sa retraite.  

 

A très bientôt et n'oubliez pas que le virus circule. En vous protégeant, vous protégez les autres