Chers amis(es) bonjour,
Le devenir de la zone recevant les Tennis est plus que jamais d'actualité d'autant que la SCI MER et TERRE, propriétaire du terrain, est en passe d'en concrétiser la vente au profit d'un promoteur.
Ce patrimoine communal lâchement abandonné par les élus après en avoir fait leur cheval de bataille pendant la campagne municipale de 2014 pour dupé les électeurs, risque de disparaître à jamais.
La réaction du bureau de l'association des Amis du Rayol-Canadel a conduit le Conseil Municipal a dispatché une lettre ouverte que vous pouvez trouver sur Facebook et sur le site de la mairie.
Par la voix de notre ami Jérôme LECLERCQ L'association ARCANE a tenu à rappeler aux élus certaines vérités.
A cet égard veuillez trouver ci-dessous cette lettre en réponse que nous vous invitons à largement diffuser autour de vous et sur les réseaux sociaux.
Mesdames et Messieurs les Conseillers municipaux,
Dans une longue lettre ouverte que vous publiez sur Facebook et dans les commerces du village, vous attaquez vivement l’Association des Amis du Rayol-Canadel et son projet alternatif d’aménagement de la zone des tennis. Nous aurions préféré vous voir détailler et valoriser le vôtre car personne aujourd’hui dans le village, hormis vous (et peut-être pas tous), ne peut à vrai dire prétendre le connaître.
Avec l’adoption du PLU, on savait que vous envisagiez de construire une Résidence-services pour personnes âgées de 25 appartements et réhabiliter la maison Morel pour y construire des logements sociaux. Votre courrier nous apprend, au détour d’une phrase, que la résidence a perdu 10 logements mais qu’une quinzaine d’appartements en accession seront produits en plus de 5 logements sociaux. On se dirige bien vers ce que nous dénoncions depuis l’origine, une opération immobilière privée classique sur l’un des sites les plus beaux et emblématiques de notre village.
Ce projet tente grossièrement de se dissimuler derrière des objectifs à caractère pseudo social. Mais chacun sait qu’une résidence-services est un produit immobilier comme un autre dont la rentabilité est vantée à longueur de colonnes dans les revues économiques et le deuxième adjoint ne nous contredira pas.
Quant au fameux parking souterrain, combien restera-t-il de places disponibles après que les nouveaux habitants de ces constructions auront été servis ?
Pour défendre votre dossier, tout est bon : le mensonge, le travestissement des faits, les falsifications historiques. Assurément, le sens de la vérité et de la nuance vous sont bien étrangers.
L’histoire d’abord. Les tennis n’ont pas fermé pour raison économique. Leur exploitation a cessé à la suite du refus de la société Philippe SAINT ANDRE de régler ses loyers au propriétaire pour un différend sur l’entretien des courts. Un long procès s’en est suivi au terme duquel les tribunaux ont reconnu la responsabilité des époux AURAY et de la société Philippe SAINT ANDRE. Par la suite, une tentative de relance a échoué à cause d’un désaccord entre la société MER ET TERRE, qui venait de racheter le terrain, et l’ancienne maire Madame COUMARIANOS.
Contrairement à vos affirmations, à lire chaque jour Var Matin, il semble que le tennis retrouverait une attractivité dans le golfe. Pourquoi le maire, Jean PLENAT, a-t-il refusé par deux fois d’étudier des projets de reprise de l’activité ?
Nous tenons ses correspondances, à la limite de la grossièreté, à votre disposition.
Vous balayez la proposition de l’AARC qui coûterait 2 millions d’euros. Chiffre sorti du chapeau. Il est vrai que si le terrain est rendu constructible par vos soins, il n’a plus la même valeur qu’un terrain à usage sportif et de loisirs, tel qu’il était défini au moment de l’achat par son actuel propriétaire et jusqu’au nouveau PLU.
Nous demandons, comme les Amis du Rayol Canadel, que cette hypothèse d’une reprise soit sérieusement et publiquement étudiée tout comme la présentation de votre projet. Le Rayol Canadel est bien l’une des rares, sur les 35 000 communes de France, à se passer d’une consultation des citoyens sur ses projets. Le suffrage universel ne vous donne pas un blanc-seing.
Vous n’hésitez pas, Mesdames et Messieurs les Conseillers municipaux, à laisser entendre que c’est l’Etat, M. le Préfet, la loi ALUR qui vous obligent à construire sur cet emplacement. Quel culot ! Faut-il rappeler à nos lecteurs que la loi ALUR, voulant lutter contre le mitage des paysages et l’étalement urbain, invite les élus à construire dans les zones urbanisées. Il n’a jamais été question de saccager les espaces verts en centre-ville, encore moins lorsqu’ils sont remarquables. Vous osez vous aventurer sur ce terrain alors qu’au moment même où vous inscriviez la construction de l’immeuble et du parking sur les courts de tennis, vous programmiez l’édification de deux unités de logements collectifs et d’une trentaine de villas sur la colline dans un espace naturel ! Vous prenez réellement nos concitoyens pour des ''fadolis'' !
Vous voulez effrayer les habitants-contribuables en faisant valoir qu’une modification du PLU coûterait plus de 200 000 euros, encore un chiffre lancé sans le moindre fondement. Nous n’aurons pas la cruauté de rappeler le montant exact des honoraires d’avocat versés pendant votre premier mandat, plusieurs centaines de milliers d’euros, notamment dans des procédures honteuses (et perdues) contre la pharmacienne et des habitants. Au passage, faut-il vous rappeler qu’une révision du PLU doit être engagée concernant les zones des Arômes et de la Tessonnière, classées zones naturelles EBC. Attendez-vous que le juge de la cour administrative de Marseille vous en fasse l’obligation avec pénalités de retard ?
Vous faites de la contestation de votre projet immobilier, une opposition entre résidents secondaires et résidents à l’année. C’est bien entendu absurde mais on notera la communauté de discours entre le vôtre et celui d’Etienne GOLA lorsqu’il voulait construire un « grand programme urbanistique à vocation sociale » sur le Domaine du Rayol.
L’ancien maire aurait pu emprunter votre formule sur « la nostalgie de certains qui voudraient recréer le train des Pignes ou reconstruire l’hôtel La Réserve ». Aujourd’hui vous vous félicitez tous, comme nous, du fait que des habitants, résidents secondaires et permanents, se soient unis alors au sein de l’Association des Amis du Rayol Canadel pour faire échec à ce projet destructeur et sauvegarder ce Domaine qui fait la fierté des habitants et l’identité de notre village.
Soyez assurés que, adhérents de l’AARC ou non, nous continuerons de mener avec la même détermination le combat contre votre projet néfaste avec l’espoir que dans quelques années les rayolais, en contemplant cette zone de loisirs dominant la mer en plein centre du village, pourront dire comme pour le Domaine : « Nous avons su dépasser nos différences et nous unir pour faire échec à la voracité des promoteurs et aux délires d’un maire et de son équipe aux conceptions urbanistiques d’un autre âge ».
Jérôme LECLERCQ
Adhérent association ARCANE
PS : Décidément votre haine inextinguible vous rend aveugle. Dans les activités qui verraient leur pérennité assurée grâce à votre projet, vous oubliez de citer la pharmacie. Et pourtant, s’il y a un service qui est essentiel pour les seniors c’est bien celui-ci.
Et à part ça....Quoi de neuf au village ?
Pelles mécaniques et bulldozers sont en action derrière la Pharmacie. On ne peut qu'être inquiet des conséquences possibles pour son bâtiment déjà bien mal en point : Accentuation des infiltrations; éboulements etc.
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Le 1er adjoint O.GHUIBAUDO ajoute un local en bois à son bâtiment pour recevoir un commerçant. Le bruit court qu'il s'agirait du commerce de maillots de bains, dont le local a été investit par l'étude notariale de maître Nicolas HADJI-MINAGLOU
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Diverses infos
Jean-Pierre BOEMARE, créateur des excellents ''Jeudis de l'Histoire'' vient d'éditer un recueil réunissant une quarantaine de ses chroniques. Ce livre sera-t-il disponible à la presse de Rayol ? Ce serait une initiative appréciée de tous.
Le Domaine du Rayol a accueilli sa nouvelle directrice, madame Karine HAMEL-CAM en remplacement de Mr Olivier ARNAUD qui a pris sa retraite.
A très bientôt et n'oubliez pas que le virus circule. En vous protégeant, vous protégez les autres
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